企業廠房房產轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房房產（以下簡稱“標的房產”），該房產權屬清晰，無任何法律糾紛，甲方同意將其轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為_________________________，土地面積為_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________，建筑結構為_________________________。

4.標的房產的產權證號為_________________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產，轉讓價款為人民幣_________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.轉讓價款的支付方式為：_________________________。

三、交付時間及方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將標的房產的權屬證書及相關手續移交給乙方。

2.甲方應確保標的房產在交付時符合本合同約定的狀態。

3.交付方式為：_________________________。

四、稅費承擔

1.標的房產轉讓過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規及相關政策的規定各自承擔。

2.乙方在辦理標的房產過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產權屬證書復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房房產（以下簡稱“標的房產”），該房產權屬清晰，無任何法律糾紛。為保障甲方權益，提高交易效率，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為_________________________，土地面積為_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________，建筑結構為_________________________。

4.標的房產的產權證號為_________________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產，轉讓價款為人民幣_________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.轉讓價款的支付方式為：_________________________。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保機構，負責為乙方的支付能力提供擔保。

2.丙方應在合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。

3.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，丙方應在收到甲方通知之日起_________________________日內，代為支付剩余轉讓價款。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其墊付的款項。

四、交付時間及方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將標的房產的權屬證書及相關手續移交給乙方。

2.甲方應確保標的房產在交付時符合本合同約定的狀態。

3.交付方式為：_________________________。

五、稅費承擔

1.標的房產轉讓過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規及相關政策的規定各自承擔。

2.乙方在辦理標的房產過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、信用記錄等資料，以確認乙方具備支付轉讓價款的能力。

2.甲方有權在合同履行過程中對乙方的資金來源、支付情況進行審查。

3.甲方有權在丙方未履行擔保義務的情況下，解除本合同。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部轉讓價款后，取得標的房產的產權證書。

2.乙方應按照約定的時間、方式支付轉讓價款。

3.乙方應在收到標的房產后，對標的房產進行合理使用。

八、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方在購買標的房產后，未按照約定使用標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動終止。

十一、附件

1.標的房產權屬證書復印件；

2.標的房產測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為第三方擔保機構，確保乙方具備支付轉讓價款的能力，降低交易風險。

2.加快交易進度：丙方的介入有利于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方權益：甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權利義務條款，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。

2.提高交易穩定性：甲方通過設置違約責任及限制條款，降低交易過程中可能出現的風險，確保交易穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房房產（以下簡稱“標的房產”），該房產權屬清晰，無任何法律糾紛。為保障乙方在租賃過程中的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為_________________________，土地面積為_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________，建筑結構為_________________________。

4.標的房產的產權證號為_________________________。

二、租賃期限及租金

1.乙方同意租賃標的房產，租賃期限為_________________________年。

2.租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為：_________________________。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監管機構，負責監督甲乙雙方履行合同義務。

2.丙方應在合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為監管金。

3.丙方有權在租賃期限內對標的房產的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用標的房產。

4.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應措施，保障甲方的權益。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用標的房產，進行合法生產經營活動。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內對標的房產進行必要的維修和維護。

3.乙方應按照約定時間支付租金，并保證支付資金的合法性。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應確保標的房產在租賃期限內符合約定的使用條件。

3.甲方應在乙方提出合理要求時，及時對標的房產進行維修和維護。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若甲方未對標的房產進行必要的維修和維護，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.若乙方未按照約定使用標的房產，導致標的房產損壞或遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之