出售公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，該公寓權屬清晰，無任何權屬糾紛，現甲方愿意將該公寓出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的公寓一套，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋號為________________________。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將上述公寓交付給乙方，并確保該公寓權屬清晰、無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為房款。

2.4甲方收到乙方支付的全部房款后，應向乙方出具收據。

三、稅費及費用

3.1本合同標的物交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供該公寓的相關權屬證明材料。

四、違約責任

4.1甲方未能按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物總價款________________________%的違約金。

4.2乙方未能按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付相當于房款總額________________________%的違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋所有權證復印件

4.房屋測繪報告復印件

5.房屋交易稅費繳納憑證復印件

6.付款憑證復印件

7.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，該公寓權屬清晰，無任何權屬糾紛，現甲方愿意將該公寓出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的公寓一套，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋號為________________________。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將上述公寓交付給乙方，并確保該公寓權屬清晰、無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為房款。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為擔保金。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方按照本合同約定交付標的物。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方按照本合同約定支付擔保金。

4.3甲方有權要求丙方在本合同履行期間，不得擅自處置擔保物。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付相當于房款總額________________________%的違約金。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉讓、抵押或處置標的物。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。

8.2第三方介入有利于提高交易效率，降低交易風險，增強交易雙方的信任。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方主導的合同條款，有利于甲方在交易中獲取最大利益，確保交易順利進行。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.房屋所有權證復印件

5.房屋測繪報告復印件

6.房屋交易稅費繳納憑證復印件

7.付款憑證復印件

8.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的公寓一套，該公寓權屬清晰，無任何權屬糾紛，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的公寓一套，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋號為________________________。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將上述公寓交付給乙方，并確保該公寓權屬清晰、無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為房款。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為擔保金。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同履行期間，對乙方的購房資金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物，并有權要求乙方支付房款。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方按照本合同約定退還定金或解除合同。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物，并有權要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方有權在甲方未按約定交付標的物的情況下，要求丙方按照本合同約定支付擔保金。

4.3乙方有權要求丙方在本合同履行期間，不得擅自處置擔保金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物總價款________________________%的違約金。

5.2甲方在未交付全部標的物前，不得擅自處置標的物或收取房款。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效