出租臨街平房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的臨街平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方為房屋的合法所有人，有權(quán)出租。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：____。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。

3.3房屋維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因自然災(zāi)害或不可抗力造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）房屋的正常老化、損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的臨街平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方為房屋的合法所有人，有權(quán)出租。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：____。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3擔(dān)保方丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。

4.3房屋維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因自然災(zāi)害或不可抗力造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）房屋的正常老化、損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保了自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的臨街平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議，并由中介方提供相關(guān)服務(wù)：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方為房屋的合法所有人，有權(quán)出租。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：____。

三、中介方服務(wù)條款

3.1中介方丁方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)租賃期間的溝通協(xié)調(diào)工作。

3.2中介方丁方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為每月租金的____%。

3.3中介方丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)乙方租賃房屋的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋，并在房屋不符合約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，續(xù)租或退租房屋。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋在租賃期間的安全和正常使用。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為主