出租消防樓梯合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的消防樓梯，甲方同意將消防樓梯出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物：位于____________________的消防樓梯，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方僅可用于消防安全用途，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合消防安全要求，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

（3）乙方應(yīng)遵守消防安全相關(guān)規(guī)定，確保使用租賃物時的消防安全。

（4）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未保證租賃物符合消防安全要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物消防安全檢查報(bào)告

2.租賃物照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的消防樓梯，為確保消防設(shè)施的安全與有效運(yùn)行，甲方同意將消防樓梯出租給乙方使用，并委托丙方對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物：位于____________________的消防樓梯，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方僅可用于消防安全用途，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2丙方應(yīng)確保消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對消防設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以整改。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)對丙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保消防設(shè)施安全可靠。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢修，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守消防安全相關(guān)規(guī)定，確保使用租賃物時的消防安全。

6.2乙方不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)配合丙方對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，不得阻撓或干擾丙方的工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3丙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

2.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保消防設(shè)施的安全與有效運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障甲方及乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。通過丙方的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決消防設(shè)施存在的問題，提高消防設(shè)施的使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對消防設(shè)施的安全負(fù)有重要責(zé)任。通過本合同，甲方可以確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障自身權(quán)益。同時，甲方對丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于提升丙方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平，為消防設(shè)施的安全運(yùn)行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理者，擁有并管理位于____________________的住宅小區(qū)，其中包含公共消防設(shè)施，為確保小區(qū)消防安全，甲方同意將公共消防設(shè)施的管理權(quán)委托給丙方，并由乙方作為業(yè)主使用這些設(shè)施。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、消防設(shè)施管理

1.1管理對象：位于____________________住宅小區(qū)的公共消防設(shè)施，以下簡稱“消防設(shè)施”。

1.2管理用途：消防設(shè)施僅用于小區(qū)消防安全，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

3.2丙方應(yīng)確保消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對消防設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施予以整改。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)對丙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保消防設(shè)施安全可靠。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢修，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。

4.4乙方有權(quán)在緊急情況下使用消防設(shè)施進(jìn)行自救或救助他人。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保丙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保消防設(shè)施的安全和有效管理。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因丙方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%。

6.2丙方未確保消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3甲方未監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

2.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，對居住環(huán)境的消防安全有直接的利益關(guān)系。通過本合同，乙方可以確保消防設(shè)施得到妥善管理，保障自身及家人的生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方有權(quán)參與監(jiān)督丙方的服務(wù)，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，同時，乙方在緊急情況下有權(quán)使用消防設(shè)施進(jìn)行自救或救助他人，這是乙方權(quán)