冷庫使用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，具備出租條件；乙方有意承租該冷庫，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫事宜，達成如下協議：

第一條冷庫概況

1.1甲方出租的冷庫位于__________，具體面積為__________平方米，冷庫結構為__________，冷庫容積為__________立方米。

1.2冷庫內部設施包括__________，具體參數如下：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方冷庫的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租賃期間，如因不可抗力因素導致租金支付有困難的，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致，可適當調整租金支付期限。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用甲方冷庫進行儲存、加工、包裝等業務，不得用于其他非法用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規及甲方冷庫的管理規定，保證冷庫的安全、整潔。

4.3乙方在使用過程中，如發生任何意外事故，應及時向甲方報告，并承擔相應的法律責任。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證冷庫的正常運行，如因甲方原因導致冷庫停機，甲方應提前__________小時通知乙方，并負責承擔乙方因此造成的損失。

5.2甲方有權對乙方在冷庫內的儲存、加工、包裝等行為進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方應按時維修冷庫設備，確保設備正常運行。

第六條違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.冷庫設備清單

2.冷庫管理規則

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，具備出租條件；乙方有意承租該冷庫，為保障冷庫安全及乙方運營需求，丙方作為第三方監管機構，對租賃雙方進行監督與管理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫事宜，達成如下協議：

第一條冷庫概況

1.1甲方出租的冷庫位于__________，具體面積為__________平方米，冷庫結構為__________，冷庫容積為__________立方米。

1.2冷庫內部設施包括__________，具體參數如下：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方冷庫的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租賃期間，如因不可抗力因素導致租金支付有困難的，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致，可適當調整租金支付期限。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權對乙方在冷庫內的儲存、加工、包裝等行為進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.2甲方有權要求乙方定期提交冷庫使用情況報告，并對乙方使用冷庫過程中的安全隱患進行整改。

4.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權使用甲方冷庫進行儲存、加工、包裝等業務，不得用于其他非法用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規及甲方冷庫的管理規定，保證冷庫的安全、整潔。

5.3乙方在使用過程中，如發生任何意外事故，應及時向甲方報告，并承擔相應的法律責任。

5.4乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權暫停乙方使用冷庫，直至乙方付清欠款。

第六條丙方權利義務

6.1丙方作為第三方監管機構，有權對甲方和乙方履行合同情況進行監督，確保合同條款得到執行。

6.2丙方有權對乙方在冷庫內的儲存、加工、包裝等行為進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規。

6.3丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實冷庫使用情況。

第七條違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.冷庫設備清單

2.冷庫管理規則

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在確保冷庫的安全與乙方運營的順利進行。甲方作為出租方，通過引入第三方監管，保障自身權益，同時加強對乙方租賃行為的監管，確保冷庫的正常運行。乙方在租賃冷庫過程中，需遵守合同約定，保證冷庫的安全與整潔。甲方通過調整租金、加強監管等措施，維護自身利益，確保租賃冷庫的盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施，具備出租條件；乙方有意承租該倉儲設施，為保障倉儲安全及乙方運營需求，丙方作為第三方監管機構，對租賃雙方進行監督與管理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方倉儲設施事宜，達成如下協議：

第一條倉儲設施概況

1.1甲方出租的倉儲設施位于__________，具體面積為__________平方米，倉儲設施結構為__________，倉儲容積為__________立方米。

1.2倉儲設施內部設施包括__________，具體參數如下：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方倉儲設施的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租賃期間，如因不可抗力因素導致租金支付有困難的，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致，可適當調整租金支付期限。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用甲方倉儲設施進行儲存、加工、包裝等業務，不得用于其他非法用途。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施維護和保養服務，確保倉儲設施的正常運行。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求，對倉儲設施進行合理改造，但需事先獲得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證倉儲設施的正常運行，如因甲方原因導致倉儲設施停機，甲方應提前__________小時通知乙方，并負責承擔乙方因此造成的損失。

5.2甲方應按照約定提供倉儲設施，保證其符合乙方業務需求。

5.3甲方應配合乙方進行倉儲設施的改造，并在乙方提出合理改造需求后__________日內給予答復。

第六條丙方權利義務

6.1丙方作為第三方監管機構，有權對甲方和乙方履行合同情況進行監督，確保合同條款得到執行。

6.2丙方有權對乙方在倉儲設施內的儲存、加工、包裝等行為進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規。

6.3丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實倉儲設施使用情況。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.倉儲設施