樂有假租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為_________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）如甲方隱瞞房屋權屬瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方按時履行租賃合同義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為_________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意對本合同項下乙方應支付甲方的租金及押金承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____個月。

4.3如乙方違約，第三方應在甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為追究法律責任。

5.2甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保房屋的使用狀況符合合同約定。

5.3甲方在租賃期間享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、甲方責任

7.1甲方應保證租賃房屋符合租賃合同的約定，如因房屋本身原因造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

7.2甲方應保證房屋權屬清晰，如因權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過設置嚴格的乙方違約及限制條款，確保租金的按時支付，維護房屋的正常使用，實現甲方利益的最大化。同時，甲方也應履行合同約定的責任，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：_________________

乙方（房屋購買方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該出售房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方按時履行購買義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2出售房屋的權屬證明文件為_________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易金額及支付方式

2.1出售房屋的交易金額為人民幣____元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，剩余款項于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付完畢。

2.3交易款項支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意對本合同項下乙方應支付的定金及交易款項承擔連帶保證責任。

3.2第三方擔保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢后的____個月。

3.3如乙方違約，第三方應在甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并有權對出售房屋的權屬和狀態進行核實。

4.2乙方在房屋交付前有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于權屬證明、房屋維修記錄等。

4.3乙方在房屋交付后享有對出售房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付出售房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得隱瞞出售房屋的權屬瑕疵或重大瑕疵，如乙方因此遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變房屋的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、交易流程

6.1乙方支付定金后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

6.2房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋的權屬證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件：

1.房