中介出售地皮合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出售的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3買(mǎi)受方支付交易價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的物過(guò)戶及交付

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付給買(mǎi)受方。

3.3標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，出賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

四、違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付交易價(jià)格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出售的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.4擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的物過(guò)戶及交付

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付給買(mǎi)受方。

3.3標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，出賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求買(mǎi)受方在逾期支付的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，要求買(mǎi)受方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的剩余部分。

4.4出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買(mǎi)受方有權(quán)在支付完交易價(jià)格后，要求出賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，代替買(mǎi)受方履行支付義務(wù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付擔(dān)保費(fèi)用。

6.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不影響其與其他債權(quán)人的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付交易價(jià)格的__________%。

7.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保交易價(jià)格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定支付交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的參與也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，增強(qiáng)交易雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得最大的利益保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行有效監(jiān)管，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為保障乙方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）同意為甲方的出售義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出售的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.4擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下甲方的出售義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的物過(guò)戶及交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方提供辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的相關(guān)文件。

3.3標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，出賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求出賣(mài)方在逾期交付的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，要求出賣(mài)方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

五、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，代替出賣(mài)方履行交付義務(wù)。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方支付擔(dān)保費(fèi)用。

5.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不影響其與其他債權(quán)人的權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求買(mǎi)受方在逾期支付的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方支付完交易價(jià)格后，要求買(mǎi)受方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。

6.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保交易價(jià)格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：