出售鄉村住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉村的住房（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________鄉村的住房，具體位置為__________，房產證號為__________。

1.2該房產土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產時，應認真檢查房屋及相關設施，如有問題應及時通知甲方。

3.3在乙方接收該房產后__________個工作日內，雙方應共同進行驗收，驗收合格后雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理該房產過戶手續，所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定時間交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方如未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定的義務，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.交易價格付款憑證

4.驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉村的住房（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方支付交易價款的行為提供擔保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________鄉村的住房，具體位置為__________，房產證號為__________。

1.2該房產土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格與支付

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產時，應認真檢查房屋及相關設施，如有問題應及時通知甲方。

3.3在乙方接收該房產后__________個工作日內，雙方應共同進行驗收，驗收合格后雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理該房產過戶手續，所需費用由乙方承擔。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同交易價款支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權要求乙方按期支付交易價款，并有權代為行使甲方對乙方的追償權。

5.3丙方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權益

6.1甲方享有該房產的完全所有權，乙方購買該房產需支付約定的交易價格。

6.2甲方有權要求乙方按期支付交易價款，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2乙方如未按約定時間支付交易價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在購買該房產過程中，如發現虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定的義務，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著關鍵角色，其目的是保障甲方的權益，確保乙方按期支付交易價款。丙方的介入使得甲方在交易過程中更加放心，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定詳細的條款和保障措施，確保自身權益得到充分保障。甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障房產的順利出售。同時，甲方通過設定丙方的擔保責任，進一步降低了交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________鄉村的住房（以下簡稱“該房產”），且乙方由于資金原因無法一次性支付全部交易價款，丙方同意為乙方提供融資服務，協助乙方完成購房交易。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________鄉村的住房，具體位置為__________，房產證號為__________。

1.2該房產土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格與支付

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付給甲方定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與丙方簽訂融資合同，丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方發放融資款項，用于支付剩余交易價款。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產時，應認真檢查房屋及相關設施，如有問題應及時通知甲方。

3.3在乙方接收該房產后__________個工作日內，雙方應共同進行驗收，驗收合格后雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為融資方，負責為乙方提供融資服務，協助乙方支付剩余交易價款。

4.2丙方有權要求乙方按約定的還款計劃按時還款，如乙方違約，丙方有權采取法律手段追討欠款。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，解除融資合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權益

5.1乙方享有該房產的購買權，在支付定金后，甲方不得無故撤銷交易。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定的義務，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主導方，通過引入丙方的融資服務，解決了資金問題，