出售雙衛房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房屋產權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

5.房屋結構：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）余款人民幣__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付；

（3）具體支付時間及方式由雙方另行約定。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付乙方。

2.乙方自收到房屋及相關權屬證明文件之日起，有權對房屋進行使用。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、相關政策及物業管理規定。

四、稅費承擔

1.雙方確認，在辦理房屋過戶手續過程中產生的稅費，按國家相關政策規定各自承擔。

2.雙方應在辦理房屋過戶手續前，將各自應承擔的稅費繳納完畢。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房屋產權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

5.房屋結構：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）余款人民幣__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付；

（3）具體支付時間及方式由雙方另行約定。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶保證責任。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付房款，并有權代為履行乙方的付款義務。

3.丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償其支付的款項。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付乙方。

2.乙方自收到房屋及相關權屬證明文件之日起，有權對房屋進行使用。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、相關政策及物業管理規定。

五、稅費承擔

1.雙方確認，在辦理房屋過戶手續過程中產生的稅費，按國家相關政策規定各自承擔。

2.雙方應在辦理房屋過戶手續前，將各自應承擔的稅費繳納完畢。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；逾期超過__________個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房屋總價款的__________%作為賠償金。

2.若乙方在房屋交付后，因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的修復費用。

3.若乙方在房屋使用過程中，違反物業管理規定，造成他人損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

4.甲方有權在房屋交付前，對乙方進行信用審查，如發現乙方信用不良，甲方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）丙方保證書

（4）其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保交易的安全和順利進行。丙方的介入，一方面保障了甲方的權益，使得甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償；另一方面，丙方的擔保責任也使得乙方在支付房款方面有了更可靠的保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了交易的順利進行，同時也保障了自身的合法權益。丙方的加入，使得整個交易過程更加嚴謹，降低了交易風險，為甲乙雙方創造了更加公平、公正的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________（以下簡稱“房屋”）的房屋產權，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

5.房屋結構：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）余款人民幣__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付；

（3）具體支付時間及方式由雙方另行約定。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶保證責任。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權代為履行甲方的交付義務。

3.丙方在履行保證責任后，有權向甲方追償其支付的款項。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付乙方。

2.乙方自收到房屋及相關權屬證明文件之日起，有權對房屋進行使用。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、相關政策及物業管理規定。

五、稅費承擔

1.雙方確認，在辦理房屋過戶手續過程中產生的稅費，按國家相關政策規定各自承擔。

2.雙方應在辦理房屋過戶手續前，將各自應承擔的稅費繳納完畢。

六、乙方權益保障條款

1.甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在房屋交付前，確保房屋無任何未了債務或潛在風險。

3.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察，并有權要求甲方提供房屋的相關證明文件。

七、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；逾期超過__________個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房屋總價款的__________%作為賠償金。

2.若甲方在房屋交付后，因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的修復費用。

3.若甲方在房屋交付過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）丙方保證書

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買受人的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款