出租屋加工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該出租屋并對其進行加工改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將出租屋出租給乙方使用，乙方租賃用途為_________________________。

1.2乙方在租賃期間對出租屋進行加工改造，具體改造內容詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

四、房屋改造及使用權

4.1乙方在租賃期間對出租屋進行加工改造，改造過程中應遵守國家相關法律法規，不得損壞房屋結構。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

4.3乙方在租賃期間對出租屋的加工改造享有使用權，租賃期滿或提前解除合同時，乙方不得將使用權轉讓給他人。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租屋加工改造內容

附件二：房屋租賃押金收據

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（加工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該出租屋并對其進行加工改造，為確保加工質量和施工安全，甲方同意引入丙方作為第三方加工方參與施工。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將出租屋出租給乙方使用，乙方租賃用途為_________________________。

1.2乙方在租賃期間對出租屋進行加工改造，具體改造內容詳見附件一。

1.3丙方作為第三方加工方，負責出租屋的加工改造工程，確保工程質量和施工安全。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

3.4丙方在施工過程中如有違約行為，導致工程質量和施工安全出現問題，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋改造及使用權

4.1乙方在租賃期間對出租屋進行加工改造，改造過程中應遵守國家相關法律法規，不得損壞房屋結構。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

4.3乙方在租賃期間對出租屋的加工改造享有使用權，租賃期滿或提前解除合同時，乙方不得將使用權轉讓給他人。

4.4丙方在施工過程中應嚴格按照乙方要求進行，確保工程質量，如有不符合要求的情況，乙方有權要求丙方進行整改，直至滿足要求為止。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應嚴格按照國家相關法律法規進行施工，確保工程質量和施工安全。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、場地等。

5.3丙方在施工過程中如有合理原因導致工期延誤，甲方和乙方應給予理解，并協商解決。

5.4丙方有權要求乙方支付施工過程中產生的合理費用。

六、保密條款

6.1本合同內容不得向任何第三方泄露，否則由泄露方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按期支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損壞房屋結構；

（3）丙方在施工過程中違反本合同約定，導致工程質量和施工安全出現問題；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或提前解除后，乙方應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

十、合同附件

10.1附件一：出租屋加工改造內容

10.2附件二：房屋租賃押金收據

甲方權益主導：

1.甲方作為出租方，擁有出租屋的產權和使用權，乙方和丙方均不得侵犯甲方的合法權益。

2.甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監督，確保合同條款的履行。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以配合。

4.甲方有權在合同到期或乙方違約時，提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方加工方，確保出租屋的加工改造工程質量和施工安全。

2.通過丙方的專業施工，提高出租屋的租賃價值，為甲方帶來更多收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導合同簽訂和履行過程，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過控制合同條款，確保出租屋的租賃收益最大化。

3.甲方在合同履行過程中，對乙方和丙方進行監督，確保合同條款得到有效執行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該出租屋并對其進行裝修改造，為確保裝修質量和施工進度，乙方同意引入丙方作為第三方裝修監理方參與監督。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將出租屋出租給乙方使用，乙方租賃用途為_________________________。

1.2乙方在租賃期間對出租屋進行裝修改造，具體裝修內容詳見附件一。

1.3丙方作為第三方裝修監理方，負責對乙方的裝修工程進行監督，確保工程質量和施工進度。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

3.4丙方在監理過程中如有違約行為，導致監理效果不達預期，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋裝修及使用權

4.1乙方在租賃期間對出租屋進行裝修改造，改造過程中應遵守國家相關法律法規，不得損壞房屋結構。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

4.3乙方在租賃期間對出租屋的裝修改造享有使用權，租賃期滿或提前解除合同時，乙方不得將使用權轉讓給他人。

4.4丙方在監理過程中應嚴格按照乙方要求進行，確保裝修工程質量，如有不符合要求的情況，乙方有權要求丙方進行整改，直至滿足要求為止。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應嚴格按照國家相關法律法規進行監理，確保裝修工程質量。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、場地等。

5.3丙方在監理過程中如有合理原因導致監理工作延誤，甲方和乙方應給予理解，并協商解決。

5.4丙方有權要求乙方支付監理過程中產生的合理費用。

六、保密條款

6.1本合同內容不得向任何第三方泄露，否則由泄露方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期交付出租屋；

（2）甲方違反本合同約定，提供不符合約定的出租屋；

（3）丙方在監理過程中違反本合同約定，導致監理效果不達預期；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或提前解除后，乙方應將出租屋恢復原狀，如未恢復原狀，甲方有權扣除押金作為修復費用。

十、合同附件

10.1附件一：出租屋裝修改造內容

10.2附件二：房屋租賃押金收據

乙方權益主導：

1.乙方作為承租方，有權對出租屋進行裝修改造，以滿足自身使用需求。

2.乙方有權選擇第三方裝修監理方，以