寫字樓空調合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，該寫字樓內設有空調系統(tǒng)，乙方有意租賃該空調系統(tǒng)用于其辦公場所，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方寫字樓內的空調系統(tǒng)，包括但不限于冷卻設備、加熱設備、新風系統(tǒng)等。

1.2租賃標的的具體位置、面積及設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至乙方提出終止租賃。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、使用及維護責任

4.1乙方應按照租賃標的的用途合理使用，不得擅自改變空調系統(tǒng)的結構、性能和用途。

4.2乙方應負責租賃標的的日常維護，確保其正常運行。

4.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)空調系統(tǒng)存在故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按時修復空調系統(tǒng)故障，每逾期一日，應向乙方支付____%的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃標的設備清單

二、租賃標的平面圖

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，該寫字樓內設有空調系統(tǒng)，乙方有意租賃該空調系統(tǒng)用于其辦公場所，為保障空調系統(tǒng)的正常運行和維護，丙方作為第三方服務提供方，將提供專業(yè)服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方寫字樓內的空調系統(tǒng)，包括但不限于冷卻設備、加熱設備、新風系統(tǒng)等。

1.2租賃標的的具體位置、面積及設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至乙方提出終止租賃。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方負責租賃標的的日常維護、保養(yǎng)、維修及清潔工作。

4.2丙方應確保空調系統(tǒng)在租賃期間內正常運行，如因丙方原因導致空調系統(tǒng)故障，丙方應立即修復，并承擔由此產生的全部費用。

4.3丙方應定期對空調系統(tǒng)進行檢測，確保其符合國家相關標準。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權監(jiān)督丙方履行本合同約定的服務內容，確保空調系統(tǒng)的正常運行。

5.2甲方有權要求丙方在接到通知后____小時內修復空調系統(tǒng)故障。

5.3甲方有權對丙方的服務進行評估，并根據(jù)評估結果調整丙方的服務費用。

5.4甲方有權要求丙方提供相關服務記錄和報告。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權使用租賃標的，但不得擅自改變空調系統(tǒng)的結構、性能和用途。

6.2乙方應合理使用空調系統(tǒng)，避免因不當使用導致設備損壞。

6.3乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3丙方未按時修復空調系統(tǒng)故障，每逾期一日，應向甲方支付____%的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃標的設備清單

二、租賃標的平面圖

三、丙方服務協(xié)議

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方服務提供方，甲方可以確保空調系統(tǒng)的專業(yè)維護和保養(yǎng)，降低運營風險。

2.丙方作為專業(yè)服務提供方，可以提供更加高效、便捷的服務，提高甲方的工作效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃標的的監(jiān)督權和調整權，確保租賃標的的合理使用和保養(yǎng)。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低運營成本，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（寫字樓所有者）：____________________

乙方（空調系統(tǒng)使用者）：____________________

丙方（空調系統(tǒng)維護服務提供商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓內的空調系統(tǒng)用于其辦公場所，為保障空調系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和乙方的辦公舒適度，丙方作為專業(yè)空調系統(tǒng)維護服務提供商，將提供全面的服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方寫字樓內的空調系統(tǒng)，包括但不限于冷卻設備、加熱設備、新風系統(tǒng)等。

1.2租賃標的的具體位置、面積及設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至乙方提出終止租賃。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方負責租賃標的的日常維護、保養(yǎng)、維修及清潔工作。

4.2丙方應確保空調系統(tǒng)在租賃期間內正常運行，如因丙方原因導致空調系統(tǒng)故障，丙方應立即修復，并承擔由此產生的全部費用。

4.3丙方應定期對空調系統(tǒng)進行檢測，確保其符合國家相關標準。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的空調系統(tǒng)維護服務，確保辦公環(huán)境的舒適度。

5.2乙方有權要求丙方在接到通知后____小時內修復空調系統(tǒng)故障。

5.3乙方有權對丙方的服務進行評估，并根據(jù)評估結果調整丙方的服務費用。

5.4乙方有權要求丙方提供詳細的服務記錄和報告。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方應確保租賃標的的空調系統(tǒng)在交付時符合合同約定，并處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

6.3甲方應監(jiān)督丙方按照合同約定提供服務，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按時修復空調系統(tǒng)故障，每逾期一日，應向乙方支付____%的賠償金。

7.3甲方未提供符合約定的租賃標的，應向乙方支付____%的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃標的設備清單

二、租賃標的平面圖

三、丙方服務協(xié)議

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.