買房全款尾款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方愿購買賣方所擁有的位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.賣方同意出售標的房產給買方，并按照本合同約定收取買方支付的款項。

3.買方愿意按照本合同約定支付房款，賣方同意按照本合同約定辦理標的房產的過戶手續。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________________，房產證號為__________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________平方米，土地使用權面積為__________________平方米。

1.3標的房產的配套設施包括：__________________。

第二條付款方式

2.1買方同意以全款方式購買標的房產。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付標的房產總價款的____%作為首付款。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付標的房產總價款的____%作為尾款。

2.4買方支付的款項應于賣方指定的賬戶內，賣方收到款項后出具相應的收款憑證。

第三條過戶手續

3.1買方應按照本合同約定支付尾款后，賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內配合買方辦理標的房產的過戶手續。

3.2買方在辦理過戶手續過程中產生的所有稅費由買方承擔。

3.3買方應在辦理過戶手續前向賣方提供必要的證明材料，賣方應予以配合。

第四條交付與驗收

4.1賣方應確保標的房產在交付時符合國家有關法律法規的規定，并符合本合同約定的條件。

4.2買方應在收到標的房產后____個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發現標的房產存在不符合本合同約定的情形，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

第五條違約責任

5.1若買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金。

5.2若賣方未按本合同約定辦理過戶手續，應向買方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3附件：

（1）標的房產房產證復印件；

（2）標的房產平面圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方所擁有的位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付房款。

3.賣方同意出售標的房產給買方，并按照本合同約定收取買方支付的款項，同時接受丙方的擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________________，房產證號為__________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________平方米，土地使用權面積為__________________平方米。

1.3標的房產的配套設施包括：__________________。

第二條付款方式

2.1買方同意以全款方式購買標的房產。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付標的房產總價款的____%作為首付款。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付標的房產總價款的____%作為尾款。

2.4買方支付的款項應于賣方指定的賬戶內，賣方收到款項后出具相應的收款憑證。

2.5丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內向買方提供擔保函。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的買方支付房款承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在買方未能按本合同約定支付房款時，承擔相應的支付責任。

3.3丙方擔保期間，買方對標的房產的占有、使用、收益和處分權不受影響。

第四條乙方的違約責任

4.1若賣方未按本合同約定辦理過戶手續，應向買方支付____%的違約金。

4.2若賣方在標的房產過戶過程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

4.3若賣方違反本合同約定，擅自解除合同，應向買方支付____%的違約金。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方在標的房產過戶前提供標的房產的產權清晰證明。

5.2買方有權要求賣方在標的房產過戶過程中配合辦理相關手續。

5.3買方有權要求賣方在標的房產過戶后及時將房產證交付買方。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）標的房產房產證復印件；

（2）標的房產平面圖；

（3）丙方提供的擔保函；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環境，確保甲方在購買標的房產過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，降低交易風險，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權益。

甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中處于主導地位，有效降低了交易風險。同時，乙方在合同中增加了違約及限制條款，以規范自身行為，保障交易順利進行。這種全新的模式有利于提高交易效率，降低交易成本，保障各方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方所擁有的位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.中介方作為專業的房地產中介機構，愿意提供中介服務，協助買賣雙方完成交易。

3.賣方同意接受中介方的服務，并按照本合同約定支付中介服務費用。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________________，房產證號為__________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________平方米，土地使用權面積為__________________平方米。

1.3標的房產的配套設施包括：__________________。

第二條中介服務內容

2.1中介方負責為買賣雙方提供信息對接、談判協調、合同起草等服務。

2.2中介方負責協助買賣雙方辦理標的房產的過戶手續。

2.3中介方有權根據市場行情和交易雙方意愿，提出合理的交易建議。

第三條付款方式

3.1買方同意以分期付款方式購買標的房產。

3.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付標的房產總價款的____%作為首付款。

3.3買方應于標的房產交付后____個工作日內向賣方支付標的房產總價款的____%作為尾款。

3.4買方支付的款項應于賣方指定的賬戶內，賣方收到款項后出具相應的收款憑證。

第四條中介方責任

4.1中介方應保證所提供的服務真實、準確、完整。

4.2中介方應確保買賣雙方在交易過程中遵守法律法規和合同約定。

4.3中介方應在交易過程中維護買賣雙方的合法權益。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求中介方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、配套設施等。

5.2買方有權要求中介方協助辦理標的房產的過戶手續，確保過戶手續的合法性和有效性。

5.3買方有權要求中介方在交易過程中提供專業的法律咨詢和意見。

第六條賣方違約責任

6.1若賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付____%的違約金。

6.2若賣方在標的房產過戶過程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

6.3若賣方違反本合同約定，擅自解除合同，應向買方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.2本合同