農村小區拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方擬對位于__________________________的農村小區進行拆遷，乙方同意將其在該農村小區的房屋及相關附屬設施予以拆遷，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：甲方負責對乙方位于__________________________的農村小區房屋及其附屬設施進行整體拆遷。

1.2拆遷內容：包括乙方房屋本體、附屬設施、綠化帶、道路等。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

三、拆遷補償

3.1補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及附屬設施給予貨幣補償。

3.2補償標準：根據乙方房屋及附屬設施的實際面積、建筑結構、地理位置等因素，參照當地政府相關規定，由雙方協商確定。

3.3補償金額：經雙方協商，乙方拆遷補償金額為人民幣__________________________元整。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供其選擇：

（1）原地回遷安置：乙方可在拆遷范圍內選擇同等面積或以上房屋進行回遷安置；

（2）異地安置：甲方為乙方提供同等面積或以上房屋，乙方可在異地選擇安置；

（3）貨幣補償：乙方放棄安置，甲方一次性支付乙方拆遷補償金額。

4.2安置期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定時間完成拆遷的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________________________元計算。

5.2乙方未按合同約定時間搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________________________元計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產權證復印件；

2.乙方房屋及附屬設施清單；

3.當地政府相關政策文件；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擬對位于__________________________的農村小區進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，提高拆遷效率，確保甲方權益最大化，乙方同意將其在該農村小區的房屋及相關附屬設施予以拆遷，并引入丙方作為第三方服務提供方，協助甲乙雙方完成拆遷工作。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：甲方負責對乙方位于__________________________的農村小區房屋及其附屬設施進行整體拆遷。

1.2拆遷內容：包括乙方房屋本體、附屬設施、綠化帶、道路等。

二、第三方服務內容及責任

2.1丙方負責協助甲方進行拆遷工作的策劃、實施和監督，確保拆遷工作按照合同約定順利進行。

2.2丙方應按照甲方要求，在拆遷過程中提供專業服務，包括但不限于：拆遷政策宣傳、拆遷補償方案制定、拆遷協議簽訂、拆遷進度跟蹤等。

2.3丙方對拆遷過程中產生的糾紛負有協調解決的責任，但不得損害甲方及乙方的合法權益。

三、拆遷補償

3.1補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及附屬設施給予貨幣補償。

3.2補償標準：根據乙方房屋及附屬設施的實際面積、建筑結構、地理位置等因素，參照當地政府相關規定，由雙方協商確定。

3.3補償金額：經雙方協商，乙方拆遷補償金額為人民幣__________________________元整。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供其選擇：

（1）原地回遷安置：乙方可在拆遷范圍內選擇同等面積或以上房屋進行回遷安置；

（2）異地安置：甲方為乙方提供同等面積或以上房屋，乙方可在異地選擇安置；

（3）貨幣補償：乙方放棄安置，甲方一次性支付乙方拆遷補償金額。

4.2安置期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

五、甲方權益保障及權利

5.1甲方有權對拆遷工作進行全過程監督，包括但不限于：拆遷進度、補償金額、安置方式等。

5.2甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供實時報告，確保拆遷工作按計劃進行。

5.3甲方有權要求丙方對拆遷過程中產生的糾紛進行及時處理，維護甲方權益。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定時間搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________________________元計算。

6.2乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓拆遷工作的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得利用拆遷事宜進行不正當競爭，損害甲方及其他拆遷戶的合法權益。

七、丙方責任及權益

7.1丙方應嚴格按照合同約定，履行其服務義務，確保拆遷工作順利進行。

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

7.3丙方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于：提供相關證明材料、協助拆遷等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產權證復印件；

2.乙方房屋及附屬設施清單；

3.當地政府相關政策文件；

4.第三方服務提供方資質證明；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行。

2.協調解決拆遷過程中產生的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

3.為甲方提供專業服務，保障甲方權益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保拆遷工作按照甲方要求進行，保障甲方權益不受侵害。

2.通過引入第三方服務，提高拆遷效率，降低拆遷成本。

3.為甲方提供全方位的拆遷服務，確保拆遷工作順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢服務機構）：____________________

鑒于甲方擁有一塊位于__________________________的土地，現擬將該片土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地進行建設開發。為保障乙方的權益，提高土地使用效率，甲方引入丙方作為第三方咨詢服務機構，協助雙方完成土地租賃及開發工作。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃范圍及內容

1.1租賃范圍：甲方同意將位于__________________________的土地出租給乙方使用。

1.2租賃內容：包括土地使用權的出租、建設用地的規劃、開發等。

二、第三方服務內容及責任

2.1丙方負責為甲方提供土地租賃及開發過程中的咨詢服務，包括但不限于：市場調研、政策解讀、風險評估等。

2.2丙方應協助甲方與乙方就土地租賃條款進行協商，確保雙方權益得到保障。

2.3丙方對土地租賃及開發過程中產生的爭議負有協調解決的責任，但不得損害甲方及乙方的合法權益。

三、土地租賃條款

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

3.2租金標準：經雙方協商，土地租賃費用為人民幣__________________________元/年。

四、乙方權益保障及權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合規劃要求的土地。

4.2乙方有權要求甲方配合辦理土地使用相關手續。

4.3乙方有權要求丙方提供專業咨詢服務，保障其權益不受侵害。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供土地或提供不符合規劃要求的土地的，乙方有權要求甲方賠償損失，并解除本合同。

5.2甲方未按合同約定配合辦理土地使用手續的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自調整租金標準，否則乙方有權解除本合同。

六、丙方責任及權益

6.1丙方應嚴格按照合同約定，履行其咨詢服務義務，確保土地租賃及開發工作順利進行。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢服務費用。

6.3丙方有權要求乙方配合土地租賃及開發工作，包括但不限于：提供相關證明材料、配合辦理手續等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地租賃及開發規劃方案；

3.當地政府相關政策文件；

4.第三方咨詢服務機構資質證明；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在土地租賃及開