農村商鋪出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪所有權及使用權：甲方擁有該商鋪的完全所有權及使用權。

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

1.交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.使用條件：乙方在取得商鋪所有權及使用權后，應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理商鋪的過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方在取得商鋪所有權及使用權后，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村商鋪，乙方有意購買該商鋪，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪所有權及使用權：甲方擁有該商鋪的完全所有權及使用權。

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，應立即向甲方支付相應款項，以保障甲方的合法權益。

3.丙方有權要求乙方提供擔保反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供反擔保。

四、交付及使用

1.交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.使用條件：乙方在取得商鋪所有權及使用權后，應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理商鋪的過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方在取得商鋪所有權及使用權后，應依法繳納相關稅費。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資質證明，包括但不限于身份證明、營業執照等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，定期向甲方提供經營狀況報告。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方立即履行合同義務。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未取得商鋪所有權及使用權前，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分商鋪。

3.乙方在經營過程中，如因自身原因導致商鋪被相關部門查封、扣押或沒收，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和保障措施，確保自身權益不受侵害，同時，通過引入第三方擔保，進一步增強了合同履行的保障力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村商鋪，乙方有意購買該商鋪，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪所有權及使用權：甲方擁有該商鋪的完全所有權及使用權，但乙方在支付完畢全部款項后取得商鋪的使用權。

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，分__________期向甲方支付剩余款項，具體付款時間及金額如下：

-第__________期：人民幣__________元整（大寫：____________________元整），于__________年__________月__________日支付；

-第__________期：人民幣__________元整（大寫：____________________元整），于__________年__________月__________日支付；

-以此類推，直至全部款項支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，應立即向甲方支付相應款項，以保障甲方的合法權益。

3.丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供反擔保。

四、交付及使用

1.交付時間：甲方應在乙方支付完畢全部款項之日起__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.使用條件：乙方在取得商鋪所有權及使用權后，應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在交付商鋪前，確保商鋪無任何法律糾紛或債務負擔。

2.乙方有權要求甲方在交付商鋪時，提供完整的產權證書及相關文件。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內，不得單方面撤銷或變更合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自解除合同或改變商鋪的用途。

3.甲方在合同履行過程中，不得要求乙方提前支付款項或承擔額外的費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商