共享店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方使用該店鋪開展經營活動的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權優先續租，但應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在租賃期內有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過__________%，并提前__________個月通知乙方。

3.3乙方應按照甲方的要求，按時足額支付租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規、甲方管理規定及租賃物所在地的相關規章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，如需進行改動，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃物期間，應確保租賃物的安全、完好，并承擔由此產生的相關費用。

五、物業管理

5.1乙方應遵守租賃物所在地的物業管理規定，服從物業管理人員的指導。

5.2乙方在使用租賃物期間，如發生物業管理糾紛，應積極配合甲方解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物使用說明

（3）物業管理規定

（4）租賃物所在地的相關規章制度

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，乙方使用該店鋪開展經營活動的相關事宜，丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權優先續租，但應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在租賃期內有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過__________%，并提前__________個月通知乙方。

3.3乙方應按照甲方的要求，按時足額支付租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規、甲方管理規定及租賃物所在地的相關規章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，如需進行改動，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃物期間，應確保租賃物的安全、完好，并承擔由此產生的相關費用。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，用于擔保乙方履行租金支付義務。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在__________個工作日內支付全部未付租金及相應違約金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自抵押、轉讓或贈與他人。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權在租賃期內對租賃物進行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項__________%的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如擅自轉讓租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險，確保甲方權益得到充分保障。

10.2第三方介入有助于規范租賃市場，促進租賃雙方誠信履約，維護市場秩序。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為租賃物的所有者，主導本合同簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身合法權益。

11.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，強化自身權益，降低租賃風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“房產”）并使用該房產開展經營活動的相關事宜，丁方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1甲方同意將位于__________的房產轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1房產轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的首付款人民幣__________元，余款__________元應在__________年__________月__________日前付清。

三、丁方的擔保責任

3.1丁方在本合同中作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丁方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，用于擔保乙方履行付款義務。

3.3如乙方未按約定支付房款，甲方有權要求丁方在__________個工作日內支付全部未付房款及相應違約金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方在支付房款過程中，如遇到不可抗力因素導致支付困難，有權向甲方提出延期付款申請，甲方應在__________個工作日內予以答復。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價格__________%的違約金。

5.2甲方如提供的房產存在權屬糾紛或不符合合同約定的條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，如違反約定，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在支付房款過程中，對房產進行實地查驗，確保房產符合合同約定。

6.2乙方有權在支付房款后，對房產進行必要的裝修改造，以適應自身經營需要。

6.3乙方有權在房產租賃期限內，將房產出租給第三方，但需提前__________個月通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主