出讓土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，現愿將涉案土地出讓給乙方，乙方同意受讓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權屬證明：____________________

二、出讓價款

1.甲方同意將涉案土地出讓給乙方，出讓價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

三、出讓期限

1.甲方將涉案土地出讓給乙方，出讓期限為____________________年。

2.出讓期限自乙方支付完出讓價款之日起計算。

四、交付土地

1.甲方應在出讓期限屆滿前，將涉案土地交付給乙方。

2.甲方交付土地時，乙方應按照國家有關規定進行驗收。

五、權利義務

1.甲方應保證涉案土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方在取得涉案土地后，應按照國家有關規定進行開發、利用。

3.甲方不得干涉乙方在涉案土地上的正常經營活動。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方未按約定時間支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）付款憑證

（3）其他相關文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，為保障甲方權益，實現甲方利益最大化，現甲方愿將涉案土地出讓給乙方，并委托丙方對整個出讓過程進行監管，以確保交易安全、公平。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權屬證明：____________________

二、出讓價款

1.甲方同意將涉案土地出讓給乙方，出讓價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

3.丙方有權監督乙方付款過程，確保資金安全。

三、出讓期限

1.甲方將涉案土地出讓給乙方，出讓期限為____________________年。

2.出讓期限自乙方支付完出讓價款之日起計算。

四、交付土地

1.甲方應在出讓期限屆滿前，將涉案土地交付給乙方。

2.甲方交付土地時，乙方應按照國家有關規定進行驗收。

五、丙方監管責任

1.丙方負責對整個出讓過程進行監管，確保交易合法、合規。

2.丙方有權要求甲方、乙方提供相關資料，對交易過程進行審核。

3.丙方對甲方、乙方違反合同的行為，有權要求其承擔相應責任。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付出讓價款。

2.甲方有權要求乙方在出讓期限內完成土地開發、利用。

3.甲方有權要求丙方對整個出讓過程進行監管，確保交易安全。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方交付土地后，按照約定進行土地開發、利用。

2.乙方應在規定時間內支付出讓價款。

3.乙方應配合丙方對出讓過程進行監管。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方未按約定完成土地開發、利用的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）付款憑證

（3）丙方監管方案

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保交易安全、公平。

2.實現甲方利益最大化，降低交易風險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出讓方，擁有土地使用權，有權對交易過程進行主導。

2.甲方通過主導交易過程，可以更好地實現自身利益。

3.甲方在交易過程中，有權對乙方進行約束，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的土地使用權，為保障乙方權益，確保交易順利進行，現甲方愿將涉案土地出讓給乙方，并委托丙方對交易過程進行保障，以維護乙方的合法權益。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權屬證明：____________________

二、出讓價款

1.甲方同意將涉案土地出讓給乙方，出讓價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

3.丙方負責監督乙方付款過程，確保資金安全。

三、出讓期限

1.甲方將涉案土地出讓給乙方，出讓期限為____________________年。

2.出讓期限自乙方支付完出讓價款之日起計算。

四、交付土地

1.甲方應在出讓期限屆滿前，將涉案土地交付給乙方。

2.甲方交付土地時，乙方應按照國家有關規定進行驗收。

五、丙方保障責任

1.丙方負責對整個出讓過程進行保障，確保交易合法、合規。

2.丙方有權要求甲方、乙方提供相關資料，對交易過程進行審核。

3.丙方對甲方、乙方違反合同的行為，有權要求其承擔相應責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付土地，并保證土地權屬清晰。

2.乙方有權要求丙方對交易過程進行保障，確保交易安全。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定時間交付土地，并保證土地權屬無瑕疵。

2.甲方應配合丙方對交易過程進行保障，確保交易合法、合規。

3.甲方應承擔因自身原因導致的違約責任。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.甲方在交付土地時，若存在權屬瑕疵，應承擔相應責任。

3.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）付款憑證

（3）丙方保障方案

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為受讓方，