農村鄉鎮個人購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村鄉鎮個人購房合同

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于農村鄉鎮的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產權：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給甲方房屋全部款項。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即檢查房屋的實際情況，如有不符合合同約定之處，應在收到房屋后__________日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在收到房屋后，應按照房屋的性質和用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

四、房屋產權過戶

4.1雙方同意在房屋交付后__________日內，辦理房屋產權過戶手續。

4.2甲方應向乙方提供辦理房屋產權過戶手續所需的相關文件。

4.3乙方應按甲方要求配合辦理房屋產權過戶手續，并支付相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋與合同約定不符的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村鄉鎮個人購房合同

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于農村鄉鎮的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產權：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給甲方房屋全部款項。

2.3丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即檢查房屋的實際情況，如有不符合合同約定之處，應在收到房屋后__________日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在收到房屋后，應按照房屋的性質和用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

四、房屋產權過戶

4.1雙方同意在房屋交付后__________日內，辦理房屋產權過戶手續。

4.2甲方應向乙方提供辦理房屋產權過戶手續所需的相關文件。

4.3乙方應按甲方要求配合辦理房屋產權過戶手續，并支付相關稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房保證金。

5.2丙方在乙方未按時支付房款的情況下，應立即履行連帶清償責任，確保甲方權益不受損害。

5.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金。

六、甲方的責權利

6.1甲方保證所出售房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付房款。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在未支付房款前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保房屋交易的安全性。丙方作為擔保方，其責任和義務在于保證乙方的付款義務，一旦乙方違約，丙方需承擔連帶清償責任。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身合法權益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村鄉鎮個人租賃合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農村鄉鎮的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為租賃保證金。

3.2丙方保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的違約責任。

3.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，并按照約定的用途合理使用房屋設施。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據甲方的要求續租房屋。

4.3乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修和改善，但需事先取得甲方同意。

五、甲方的責權利

5.1甲方保證所出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付租金。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在未支付租金前，不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋設施清單