以地抵債合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下以地抵債的協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為清償其對(duì)甲方的債務(wù)的標(biāo)的物。

1.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、抵債金額

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方同意以其擁有的抵債房產(chǎn)抵償上述債務(wù)本金。

三、抵債房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶至甲方名下后，向甲方支付全部的稅費(fèi)。

3.2抵債房產(chǎn)過戶前，乙方應(yīng)保持抵債房產(chǎn)的原狀，不得進(jìn)行任何形式的處分或轉(zhuǎn)讓。

3.3抵債房產(chǎn)過戶后，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、抵債房產(chǎn)的過戶

4.1乙方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶前，向甲方提供完整的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費(fèi)等。

4.3甲方在辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)、足額支付抵債房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵債房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為保障甲方的債權(quán)得到有效保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下以地抵債的協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為清償其對(duì)甲方的債務(wù)的標(biāo)的物。

1.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

1.3丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，并保證在乙方無法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、抵債金額及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方同意以其擁有的抵債房產(chǎn)抵償上述債務(wù)本金。

2.3丙方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、抵債房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶至甲方名下后，向甲方支付全部的稅費(fèi)。

3.2抵債房產(chǎn)過戶前，乙方應(yīng)保持抵債房產(chǎn)的原狀，不得進(jìn)行任何形式的處分或轉(zhuǎn)讓。

3.3抵債房產(chǎn)過戶后，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

四、抵債房產(chǎn)的過戶

4.1乙方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶前，向甲方提供完整的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費(fèi)等。

4.3甲方在辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過戶前，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行債務(wù)直至債務(wù)清償完畢。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)、足額支付抵債房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵債房產(chǎn)。

6.4乙方在履行債務(wù)過程中，如出現(xiàn)任何違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方的債權(quán)提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)、有效地實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債權(quán)人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)債務(wù)履行的保障，確保債務(wù)的清償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，提高債權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)受讓方）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方從第三方受讓了乙方欠其的債務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方提供額外保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下以地抵債的協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為清償其對(duì)甲方的債務(wù)的標(biāo)的物。

1.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

1.3丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，并保證在乙方無法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、債務(wù)受讓及抵債金額

2.1甲方已從第三方受讓了乙方欠其債務(wù)本金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方同意以其擁有的抵債房產(chǎn)抵償上述債務(wù)本金。

三、抵債房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶至甲方名下后，向甲方支付全部的稅費(fèi)。

3.2抵債房產(chǎn)過戶前，乙方應(yīng)保持抵債房產(chǎn)的原狀，不得進(jìn)行任何形式的處分或轉(zhuǎn)讓。

3.3抵債房產(chǎn)過戶后，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在抵債房產(chǎn)過戶前，提供完整的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在抵債房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行債務(wù)直至債務(wù)清償完畢。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還其已支付的擔(dān)保款項(xiàng)。

5.4乙方有權(quán)在履行債務(wù)過程中，要求甲方提供合理的還款計(jì)劃，避免過度影響其正常生活。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)、足額支付抵債房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3甲方在辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方在履行債務(wù)過程中，如出現(xiàn)任何違反本合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，確