場地聯營合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，注冊資本為XX萬元，主要從事XX行業的業務。甲方的地址為XX省XX市XX區XX路XX號。甲方的法定代表人為XXX，負責人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，注冊資本為XX萬元，主要從事XX行業的業務。乙方的地址為XX省XX市XX區XX路XX號。乙方的法定代表人為XXX，負責人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有一個場地，位于XX省XX市XX區XX路XX號，場地面積為XX平方米。甲方希望與乙方合作，由乙方負責對該場地進行運營和管理，雙方共同分享運營收益。雙方經過友好協商，達成一致，簽訂本場地聯營合作合同，以明確雙方的合作關系和權利義務。

本合同的簽訂基于雙方對場地運營的共同興趣和合作愿景，旨在充分利用場地的資源和優勢，通過乙方的專業管理和運營，實現場地的高效利用和雙方的共同收益。甲方作為場地的所有者和投資方，負責提供場地和相關設施，并按照合同約定支付乙方的管理費用；乙方作為場地的運營和管理方，負責對場地進行日常管理和運營，并按照合同約定向甲方支付租金和分享運營收益。

本合同的簽訂符合雙方的長遠發展和共同利益，通過明確雙方的權利和義務，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。同時，本合同也約定了雙方在合作過程中的違約責任和不可抗力情況下的處理方式，以減少合作過程中的風險和不確定性。

本合同的簽訂標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方將共同努力，攜手合作，以實現場地的高效運營和雙方的共同發展。希望通過本合同的履行，甲方和乙方能夠建立起長期穩定的合作關系，共同創造更大的商業價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就位于XX省XX市XX區XX路XX號的場地（以下簡稱“場地”）開展聯營合作，由乙方負責場地的運營和管理，甲方負責提供場地和相關設施，并按照合同約定支付乙方的管理費用。乙方按照合同約定向甲方支付租金和分享運營收益。雙方共同協作，實現場地的高效利用，創造更大的商業價值。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.場地：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的經營場所。

2.甲方：指全稱為XXX公司的場地所有者和投資方。

3.乙方：指全稱為XXX公司的場地運營和管理方。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用。

5.運營收益：指場地在合作期間的經營收入扣除相關成本后的利潤。

6.管理費用：指乙方為場地提供運營和管理服務所需的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供場地：甲方應保證場地的合法性，提供符合合同約定的場地及相關設施。

2.支付管理費用：甲方應按照合同約定，按時支付乙方提供的運營和管理服務費用。

3.監督與檢查：甲方有權對場地的運營和管理進行監督與檢查，確保符合合同約定。

4.合同解除權：甲方在乙方嚴重違約或違反法律法規的情況下，有權解除本合同。

乙方的權利與義務：

1.運營與管理：乙方應負責場地的日常運營和管理，確保場地的正常經營。

2.支付租金：乙方應按照合同約定，按時向甲方支付租金。

3.分享運營收益：乙方應按照合同約定，將場地運營收益與甲方進行分享。

4.維護場地：乙方應負責場地的維護和維修工作，確保場地設施的正常使用。

5.合規經營：乙方應確保場地的經營活動符合國家法律法規，不得從事違法活動。

6.合同解除權：乙方在甲方嚴重違約或違反法律法規的情況下，有權解除本合同。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照合同約定的每月租金金額，向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

2.運營收益分享：乙方應按照合同約定的比例，將場地運營收益與甲方進行分享。運營收益的計算方式和分享比例在合同附件中詳細說明。

3.管理費用：甲方應按照合同約定的金額，向乙方支付管理費用。管理費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

4.支付時間：租金和管理費用的支付時間為每月5日前。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

1.場地交付時間：甲方應在本合同生效后____個工作日內，將場地交付給乙方使用。

2.運營開始時間：場地交付后，乙方應立即開始場地的運營和管理。

3.合同解除：如雙方同意解除合同，應提前____天書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1如甲方未按照合同約定提供場地或相關設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

1.2如甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付管理費用的10%。

2.乙方違約：

2.1如乙方未按照合同約定支付租金或分享運營收益，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金或運營收益的10%。

2.2如乙方未按照合同約定進行場地運營和管理，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.不可抗力：

3.1如因不可抗力導致雙方無法履行合同，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

3.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。

4.爭議解決：

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

5.1本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.附則：

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規定的變化等）。

2.責任免除條件：

2.1在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.2受影響的一方應盡一切合理努力減輕不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

2.3如不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方無法履行本合同的時間累計超過____天，雙方可協商終止本合同，并免除各自的違約責任。

2.4如不可抗力事件導致一方或雙方無法履行本合同，受影響的一方應提供相關證明文件，并提交給雙方認可的第三方評估機構進行評估。根據評估結果，雙方協商確定是否免除違約責任及相應的賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應首先通過友好協商解決履行合同過程中發生的任何爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除非法院另有規定，雙方應繼續履行本合同項下的義務。

4.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄仲裁或其他任何形式的爭議解決方式。

5.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決結果，并履行相應的法律責任。

6.雙方同意，訴訟費用按照法律規定承擔，具體費用由敗訴方承擔，或由法院根據實際情況決定。

第九條其他條款

1.通知方式：

1.1雙方應通過書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人的簽名。

1.2雙方指定的聯系地址和聯系方式在合同中列明，如有變更，應書面通知對方。

2.合同變更：

2.1本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

2.2合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益，也不得損害他人的合法權益。

3.終止條件：

3.1除非雙方另有約定，本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿前，雙方未達成續約協議的，本合同自然終止。

3.3在合同有效期內，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。

3.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理未結事務，包括但不限于結算款項、清理場地等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于場地使用規劃、運營管理方案、財務報表等補充材料，附錄與