買房不給發(fā)票和合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：_________________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

二、乙方同意將標的房產出售給甲方。

三、雙方經協(xié)商一致，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

2.標的房產建筑面積：_________平方米。

3.標的房產土地使用權類型：_________。

4.標的房產所有權證號：_________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內，將交易價格支付至乙方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

2.甲方取得標的房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造等合理使用。

四、稅費承擔

1.標的房產交易涉及的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于辦理標的房產過戶手續(xù)前，自行支付相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方逾期支付交易價格的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_________%計算。

3.乙方未按約定時間交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付時間每拖延一日支付交易價格的_________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產所有權證復印件。

2.標的房產測繪報告復印件。

3.甲乙雙方身份證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

二、乙方同意將標的房產出售給甲方，并由丙方提供擔保服務。

三、為保障甲方的合法權益，確保交易安全，經甲乙丙三方協(xié)商一致，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

2.標的房產建筑面積：_________平方米。

3.標的房產土地使用權類型：_________。

4.標的房產所有權證號：_________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內，將交易價格支付至乙方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

2.甲方取得標的房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造等合理使用。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣_________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付擔保金。

3.若乙方違反本合同約定，未按期交付標的房產，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、稅費承擔

1.標的房產交易涉及的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于辦理標的房產過戶手續(xù)前，自行支付相關稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在交付標的房產前，提供標的房產的合法權屬證明。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房產時，提供標的房產的完好狀況證明。

3.甲方有權要求乙方在交付標的房產時，提供標的房產的配套設施清單。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付時間每拖延一日支付交易價格的_________%計算。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞標的房產瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求乙方在交付標的房產前，提供標的房產的合法權屬證明。

2.丙方有權要求乙方在交付標的房產時，提供標的房產的完好狀況證明。

3.丙方有權要求乙方在交付標的房產時，提供標的房產的配套設施清單。

4.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產所有權證復印件。

2.標的房產測繪報告復印件。

3.甲乙丙三方身份證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的房產過程中，能夠充分了解標的房產的實際情況，降低交易風險。本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，增加甲方的權利條款和利益條款，同時加大乙方的違約責任，限制乙方行為，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地購買標的房產，實現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產，該房產以下簡稱“標的房產”，并有意將其出售。

二、乙方有意購買標的房產。

三、為保障交易的安全性和順利進行，丙方愿意為本次交易提供擔保服務。

四、甲乙丙三方經協(xié)商一致，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

2.標的房產建筑面積：_________平方米。

3.標的房產土地使用權類型：_________。

4.標的房產所有權證號：_________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________元整。

2.乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.甲方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方取得標的房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造等合理使用。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣_________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.若乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、稅費承擔

1.標的房產交易涉及的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.乙方應于辦理標的房產過戶手續(xù)前，自行支付相關稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在交付標的房產前，提供標的房產的合法權屬證明。

2.乙方有權要求甲方在交付標的房產時，提供標的房產的完好狀況證明。

3.乙方有權要求甲方在交付標的房產時，提供標的房產的配套設施清單。

七、甲方的權利及義務

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其購買標的房產的資金來源證明。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房產時，保證其身份真實、合法。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付時間每拖延一日支付交易價格的_________%計算。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求甲方在交付標的房產前，提供標的房產的合法權屬證明。

2.丙方有權要求甲方在交付標的房產時，提供標的房產的完好狀況證明。

3.丙方有權要求甲方在交付標的房產時，提供標的房產的配套設施清單。

4.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產所有權證復印件。

2.標的房產測繪報告復印件。

3.甲乙丙三方身份證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在