買(mǎi)房不給合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣(mài)方承諾所售房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、租賃權(quán)等任何他項(xiàng)權(quán)利。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）剩余房款：在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后__________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.3買(mǎi)方在房屋交付使用后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，本合同交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（2）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）購(gòu)房款支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）購(gòu)房款支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣(mài)方承諾所售房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、租賃權(quán)等任何他項(xiàng)權(quán)利。

1.3擔(dān)保方承諾對(duì)買(mǎi)方的購(gòu)房款項(xiàng)支付及房屋交付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）剩余房款：在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后__________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整，用于保證買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款。

三、交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.3買(mǎi)方在房屋交付使用后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，本合同交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，由各自承擔(dān)。

4.3擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)代買(mǎi)方支付應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前完成房屋的裝修、維修等工作。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的物業(yè)管理資料，包括物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

5.4買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

6.2賣(mài)方在房屋交付前，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3賣(mài)方在房屋交付后，不得擅自收回房屋，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

6.4賣(mài)方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方的行為，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

7.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前完成房屋的裝修、維修等工作。

7.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的物業(yè)管理資料，包括物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

八、合同解除及終止

8.1以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（2）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）購(gòu)房款支付憑證；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在交易中的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，提高交易的可信度和安全性。

3.保障交易資金的及時(shí)支付，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易條件符合甲方利益。

2.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，避免交易過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。

3.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)中介方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣(mài)方承諾所售房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、租賃權(quán)等任何他項(xiàng)權(quán)利。

1.3中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）剩余房款：在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后__________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.3買(mǎi)方在房屋交付使用后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

四、中介方的權(quán)利及利益

4.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的__________%。

4.2中介方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

4.3中介方有權(quán)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于市場(chǎng)行情、交易流程、法律法規(guī)等。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前完成房屋的裝修、維修等工作。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供房屋的物業(yè)管理資料，包括物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

5.4賣(mài)方有權(quán)在房屋交付后，要求買(mǎi)方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.2買(mǎi)方在房屋交付前，未經(jīng)賣(mài)方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3買(mǎi)方在房屋交付后，不得擅自收回房屋，否則應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.4買(mǎi)方未按本合同約定提供房屋物業(yè)管理資料的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（2）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)