買賣合同樣本房子第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下位于__________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.住宅性質(zhì)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋結(jié)構(gòu)：__________

7.建筑年代：__________

8.房屋裝修情況：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，并保證房屋所涉及的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

2.甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

4.乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.房屋交付時(shí)間：__________。

7.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。

8.乙方應(yīng)保證房屋在交付前不存在任何質(zhì)量缺陷，如有缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方購房款。

9.房屋交付后，甲方在合理使用范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

10.甲方在房屋交付后，如需轉(zhuǎn)售房屋，應(yīng)事先通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行。

三、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.住宅性質(zhì)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋結(jié)構(gòu)：__________

7.建筑年代：__________

8.房屋裝修情況：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，并保證房屋所涉及的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

2.甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

4.乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.房屋交付時(shí)間：__________。

7.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。

8.乙方應(yīng)保證房屋在交付前不存在任何質(zhì)量缺陷，如有缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方購房款。

9.甲方在房屋交付后，如需轉(zhuǎn)售房屋，應(yīng)事先通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余購房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋無質(zhì)量缺陷。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋維修基金繳納證明，確保房屋維修基金已繳納完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋配套設(shè)施清單，確保房屋配套設(shè)施齊全。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋周邊環(huán)境介紹，確保房屋周邊環(huán)境符合甲方要求。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還甲方購房款。

4.如乙方未按約定時(shí)間提供房屋配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.增強(qiáng)交易雙方的信任度，促進(jìn)交易雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.提高甲方的談判能力，爭(zhēng)取更多有利條件。

3.降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.住宅性質(zhì)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋結(jié)構(gòu)：__________

7.建筑年代：__________

8.房屋裝修情況：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，并保證房屋所涉及的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

2.丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元，用于乙方房屋出售的款項(xiàng)。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資款__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.乙方應(yīng)在收到融資款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

5.丙方在乙方按照約定交付房屋后，將剩余融資款__________%支付給乙方。

6.乙方在房屋交付前，應(yīng)保證房屋不存在任何質(zhì)量缺陷，如有缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還丙方融資款。

7.甲方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。

8.乙方在房屋交付后，如需轉(zhuǎn)售房屋，應(yīng)事先通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方在履行融資服務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后立即支付融資款的第一期款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后支付剩余的融資款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋無質(zhì)量缺陷。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋配套設(shè)施清單，確保房屋配套設(shè)施齊全。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付融資款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付融資款__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付融資款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還融資款。

4.如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；