出租正規合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的出租物，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，具體地址為__________。

1.2出租物包括但不限于以下設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將出租物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權對出租物進行必要的維修和管理；

（3）甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定解除合同。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租物符合租賃用途，并確保出租物在租賃期間符合國家安全標準；

（2）甲方應于租賃期滿或提前解除合同時，將出租物及附屬設施完好無損地交還乙方；

（3）甲方應按照本合同約定，承擔必要的維修費用。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用出租物；

（2）乙方有權要求甲方在出租物不符合租賃用途時，進行維修或更換；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護出租物及附屬設施，不得擅自改動；

（3）乙方應按照約定用途使用出租物，不得用于非法活動；

（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租物及附屬設施完好無損地交還甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的出租物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改動出租物或附屬設施的，應向甲方支付____元整的賠償金；

（3）乙方在租賃期限內將出租物用于非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.出租物清單

2.出租物及附屬設施現狀確認書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的出租物，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租物，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，具體地址為__________。

1.2出租物包括但不限于以下設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將出租物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔支付責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權對出租物進行必要的維修和管理；

（3）甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定解除合同；

（4）甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔支付責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租物符合租賃用途，并確保出租物在租賃期間符合國家安全標準；

（2）甲方應于租賃期滿或提前解除合同時，將出租物及附屬設施完好無損地交還乙方；

（3）甲方應按照本合同約定，承擔必要的維修費用。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用出租物；

（2）乙方有權要求甲方在出租物不符合租賃用途時，進行維修或更換；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護出租物及附屬設施，不得擅自改動；

（3）乙方應按照約定用途使用出租物，不得用于非法活動；

（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租物及附屬設施完好無損地交還甲方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔支付責任。

8.2若乙方擅自改動出租物或附屬設施，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方在租賃期限內將出租物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.出租物清單

2.出租物及附屬設施現狀確認書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保出租物的合理使用，以及維護租賃市場的秩序。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的穩定和持續發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

鑒于乙方有租賃甲方出租物的需求，甲方愿意出租其合法的出租物給乙方使用，丙方作為第三方監管方，同意對租賃過程進行監管，以確保租賃雙方的權益得到保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，具體地址為__________。

1.2出租物包括但不限于以下設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將出租物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、第三方監管責任

5.1丙方同意在本合同有效期內，對租賃過程中的租金支付、出租物使用情況進行監管。

5.2丙方監管內容包括但不限于：租金支付情況、出租物使用狀況、租賃合同履行情況等。

5.3丙方有權要求甲方提供租賃物的使用和維護情況，并有權要求乙方遵守租賃合同的約定。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃用途的出租物；

（2）乙方有權在租賃期限內合理使用出租物；

（3）乙方有權要求丙方公正、及時地處理租賃過程中的爭議；

（4）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照約定退還押金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護出租物及附屬設施，不得擅自改動；

（3）乙方應按照約定用途使用出租物，不得用于非法活動；

（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將出租物及附屬設施完好無損地交還甲方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權對出租物進行必要的維修和管理；

（3）甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定解除合同。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租物符合租賃用途，并確保出租物在租賃期間符合國家安全標準；

（2）甲方應于租賃期滿或提前解除合同時，將出租物及附屬設施完好無損地交還乙方；

（3）甲方應按照本合同約定，承擔必要的維修費用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供符合租賃用途的出租物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.出租物清單

2.出租物及附屬設施現狀確認書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方監管合同

乙方為主