甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產析產協議書二零二五年甲方（析產方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產析產描述1.房產信息房產1：位于______，產權證號______，建筑面積______平方米。房產2（如有）：位于______，產權證號______，建筑面積______平方米。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的析產要求。2.析產要求乙方應按照甲方的要求接收上述房產，并承擔相應的權利和義務。乙方保證在接收房產后，按照房產的實際狀況進行合理使用，不得擅自改變房產的結構和用途。二、析產數量與價值1.析產數量甲方預計析產的房產數量如下：房產1：數量為______。房產2（如有）：數量為______。實際析產數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在析產協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.房產價值房產1的價值為______元，房產2（如有）的價值為______元。本協議房產析產價值預計為______元（大寫：______），該價值根據預計數量計算得出，最終價值以實際析產數量和相應價值結算為準。三、析產時間與地點1.析產時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）接收上述房產。2.析產地點乙方將在甲方指定的地點接收房產，具體地址為______。四、房產過戶與費用1.過戶手續乙方應在接收房產后______個工作日內辦理房產過戶手續，相關費用由乙方承擔。2.費用承擔房產過戶過程中產生的所有稅費、評估費、中介費等費用均由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方析產的房產進行檢驗和確認，如發現房產不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方重新析產。有權根據實際情況調整析產方案，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的房產，并按照協議約定支付析產款。為乙方析產提供必要的協助，如提供過戶所需的文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求析產房產后，有權要求甲方按照約定支付析產款。如因甲方原因導致析產延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量析產房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產過戶與費用1.過戶手續乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）辦理房產過戶手續，相關費用由乙方承擔。2.費用承擔房產過戶過程中產生的所有稅費、評估費、中介費等費用均由乙方承擔。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產析產進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的析產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產析產且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付析產款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量析產房產，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方析產的房產不符合協議要求，應負責免費重新析產符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產析產價格、析產方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲