農村改造承包協議編號：__________

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有農村改造項目的土地使用權，乙方愿意承包該項目的建設與施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將農村改造項目承包給乙方，由乙方負責項目的建設與施工，以實現農村環境的改善和提升。

二、合同背景：甲方希望通過乙方專業的施工團隊和先進的技術，將農村改造項目打造成一個具有示范意義的生態宜居區。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后可經雙方協商一致后續簽。

四、項目范圍：乙方承包的農村改造項目包括但不限于房屋改造、基礎設施改造、生態環境治理等。

五、合同金額：雙方約定本合同項目總金額為人民幣[具體金額]元，具體支付方式及時間按附件[附件名稱]執行。

六、雙方權利義務：詳見附件[附件名稱]。

七、爭議解決：本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保其提供的土地使用權的合法性，并在合同簽訂前向乙方提供必要的土地使用權證明文件。

2.甲方應按照合同約定的時間向乙方提供施工場地，并保證施工期間場地的安全。

3.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供所需材料，并對材料的品質負責。

4.甲方應配合乙方進行項目設計、施工過程中的變更，并承擔相應的費用。

5.甲方應按照合同約定的時間、方式支付乙方工程款，并按時結算。

6.甲方應負責項目完成后對工程質量的驗收，確保工程符合相關標準和要求。

7.甲方應承擔因自身原因導致的項目延誤或質量問題的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的土地使用權范圍和項目要求，制定詳細的施工方案和進度計劃，并報送甲方審批。

2.乙方應組建專業的施工團隊，確保施工人員具備相應的資質和技能。

3.乙方應按照合同約定的施工標準和規范進行施工，確保工程質量。

4.乙方應按時完成施工任務，并保證施工過程中的安全、環保。

5.乙方應按照甲方的要求，對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理。

6.乙方應接受甲方對施工過程的監督和檢查，并對發現的問題及時整改。

7.乙方應按照合同約定的時間、方式向甲方提交工程進度報告和質量檢驗報告。

8.乙方應承擔因自身原因導致的項目延誤或質量問題的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.乙方應在合同約定的期限內完成工程驗收，并對驗收合格后的工程承擔保修責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成施工任務。

2.甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監督和檢查。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付工程款。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工場地和材料。

6.乙方有權要求甲方對施工過程中的變更進行配合。

7.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式支付工程款。

8.乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行解決。

9.乙方有權要求甲方對驗收合格后的工程承擔保修責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本農村改造承包協議約定的總金額為人民幣[具體金額]元，該金額包含但不限于施工費用、材料費用、設計費用、稅費等所有與項目相關的直接和間接費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后[具體天數]個工作日內，乙方應向甲方提交預付款申請，甲方應在[具體天數]個工作日內支付預付款，預付款金額為合同總金額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

2.進度付款：項目施工過程中，乙方應每月向甲方提交工程進度報告和費用支出清單，甲方應在收到乙方提交的文件后[具體天數]個工作日內，根據實際完成的工程量和材料消耗情況，支付進度款。進度付款的比例和金額按照以下進度節點確定：

-項目開工后，支付總金額的[具體百分比]%；

-項目完成主體結構后，支付總金額的[具體百分比]%；

-項目完成內部裝修后，支付總金額的[具體百分比]%；

-項目完成最終驗收并合格后，支付總金額的[具體百分比]%。

3.結算付款：項目最終驗收合格后，乙方應向甲方提交最終結算報告和所有相關費用憑證，甲方應在收到乙方提交的文件后[具體天數]個工作日內，對結算報告進行審核，并在審核無誤后支付剩余的款項。

4.保證金：甲方應在合同簽訂時向乙方支付保證金，保證金金額為合同總金額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。項目完成后，若無違約情況，甲方在驗收合格后無息退還保證金。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應提供相應的發票、收據或合同約定的其他支付憑證。

2.甲方支付款項后，乙方應提供相應的收款確認書。

3.甲方有權要求乙方提供項目進度和質量保證的相關證明材料。

四、額外費用：

1.如因不可抗力或其他甲方責任導致項目延誤，甲方應按照合同約定的進度付款時間支付進度款，但不承擔乙方因此產生的額外費用。

2.如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔由此產生的額外費用，并按照合同約定的進度付款時間支付進度款。

五、違約責任：

1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付[具體百分比]%的違約金。

2.如乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付[具體百分比]%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。

b.若甲方未按合同約定提供施工場地或材料，導致項目延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外施工費用等。

c.若甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成或質量不符合要求，甲方應承擔相應的修復費用和賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付逾期完工金額的[具體百分比]%作為違約金。

b.若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。

c.若乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成或質量不符合要求，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和執行均以中華人民共和國法律為準。

四、管轄法院

本合同爭議解決地的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

4.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，但應盡力減少損失。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

附則：

一、生效條件

本農村改造承包協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本協議的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，延續合同期限。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

四、終止條款

1.合同因以下原因終止：

a.合同期限屆滿，雙方無續簽意向；

b.雙方協商一致，決定終止合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規規定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照協議約定或法律規定處理剩余工程、未結算款項等事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址，自郵寄之日起[具體天數]個工作日后視為送達；

b.傳真或電子郵件：以發送成功后[具體天數]個工作小時內收到對方確認回執為準。

2.如一方地址變更，應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。

六、保密

雙方對本協議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協議的任何條款如與法律法規相抵觸，則該條款無效，不影響其他條款的效力。

八、爭議解決

如因本協議的簽訂、履行或解釋發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔

1.農村改造項目需求說明書

2.項目詳細設計要求

3.項目功能與性能要求

二、設計方案

1.農村改造項目整體設計方案

2.各單項工程設計方案

三、技術規格

1.材料及設備技術規格

2.施工技術規范

3.工程質量驗收標準

四、各類證件復印件

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