房屋使用期限的申請條款編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因特定原因需要申請使用該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方同意乙方在一定期限內(nèi)使用房屋的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵守本合同的約定。

二、合同背景

乙方因__________原因，需要使用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)利的侵害。

2.甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的使用期限內(nèi)，結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，能夠滿足乙方正常使用的需要。

3.甲方應(yīng)配合乙方在房屋使用過程中，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方不得在合同約定的使用期限內(nèi)，將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.甲方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿前，提前通知乙方，以便乙方做好搬遷準(zhǔn)備。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用費(fèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿前，將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。

6.乙方應(yīng)按照約定，在房屋使用期間，承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋安全、設(shè)施完好。

2.甲方有權(quán)在合同約定的使用期限屆滿后，收回房屋，并要求乙方按照約定進(jìn)行移交。

3.乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，正常使用房屋，并享有房屋的附屬設(shè)施。

4.乙方有權(quán)在合同約定的使用期限屆滿后，按照約定繼續(xù)使用房屋。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方使用甲方房屋的完整費(fèi)用。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

2.剩余的合同金額__________%將在乙方開始使用房屋后__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第__________期：自房屋交付使用之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-第__________期：自房屋交付使用之日起__________個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、額外費(fèi)用

1.在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е路课莼蚱涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問題。

四、支付條件

1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

2.如甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、其他

1.本合同約定的支付方式為人民幣支付，如涉及外匯支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

2.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均以實(shí)際支付為準(zhǔn)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供房屋或未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.如因任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同爭議解決機(jī)制中涉及的訴訟，由合同簽訂地或房屋所在地人民法院管轄。

五、其他

1.如本合同任何條款因任何原因無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的使用期限屆滿之日止。合同到期后，如雙方無特殊約定，合同自動終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并退還乙方已支付的相應(yīng)款項(xiàng)。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)更新。

2.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

-甲方：__________

-乙方：__________

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋使用期限的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋使用申請表

1.乙方房屋使用申請表，包括乙方基本信息、使用目的、使用期限等。

二、房屋現(xiàn)狀描述

1.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。

三、房屋使用規(guī)則

1.房屋使用規(guī)則，詳細(xì)說明乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。

四、房屋維修保養(yǎng)協(xié)議

1.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議，約定雙方在房屋使用期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、房屋交接清單

1.房屋交接清單，包括房屋及其附屬設(shè)施清單，以及雙方在房屋交接時(shí)的確認(rèn)簽字。

六、相關(guān)證件復(fù)印件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

七、其他附件

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