2025年標準房屋租賃合同范本下載合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點和日期協商一致后訂立：出租方（甲方）：證件號：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：證件號：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋地址為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。1.2甲方承諾租賃房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利限制。如有第三人主張權利，甲方負責解決并承擔相應責任。1.3房屋現狀及附屬設施詳見本合同附件一《房屋及附屬設施清單》，經甲、乙雙方簽字確認后作為本合同的組成部分。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋用于：。乙方承諾未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋租賃用途。2.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條租賃期限3.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方應在租賃期滿前日書面回復乙方是否同意續租。若甲方未在上述期限內回復，則視為甲方同意續租。續租期限及租金標準由雙方另行協商。第四條租金及支付方式4.1租金標準為：每平方米每月人民幣元，總計每月租金為人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，按日計算違約金，違約金為應付租金的‰。4.3甲方收取租金后，應向乙方開具正式的收款憑證。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間的義務履行，包括但不限于租金支付、房屋及附屬設施的損害賠償等。5.3租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在日內退還押金，但扣除乙方應承擔的相關費用后，剩余部分無息退還。第六條租賃期間的費用6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費；供暖費；方式費、網絡費；物業管理費；其他與乙方使用房屋相關的費用。6.2甲方承擔租賃房屋的房產稅、土地使用稅等因房屋所有權產生的費用。第七條房屋交付與驗收7.1甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用。7.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋及附屬設施驗收確認書》。若有損壞或不符合約定使用條件的，乙方有權要求甲方修復或更換。7.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應于日內將房屋及附屬設施交還甲方，并保持房屋及設施的完好狀態。第八條房屋維護及修繕8.1租賃期間，房屋的結構及附屬設施如因正常使用出現損壞，由甲方負責維修并承擔費用。8.2甲方應在接到乙方通知后日內完成維修。逾期未完成的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔。8.3因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，維修費用由乙方承擔。8.4乙方因正常使用需要，對房屋進行裝修或添置設備的，應事先征得甲方書面同意。裝修或添置的設備歸屬由雙方另行協商。第九條轉租及優先購買權9.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉租、轉讓或出借他人使用。9.2甲方出售租賃房屋時，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。若甲方未履行通知義務，乙方有權要求賠償損失。第十條房屋續租與返還10.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面向甲方提出續租要求，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。10.2租賃期滿后，若乙方未按時返還房屋，應按日支付租金的%作為違約金。第十一條合同的解除11.1經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方連續個月未支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方利用租賃房屋進行非法活動；因乙方原因導致租賃房屋嚴重損壞。11.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按約定時間交付房屋;甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋;甲方擅自提高租金。第十二條違約責任12.1甲方未按約定交付房屋的，應按日支付租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同。12.2乙方未按約定支付租金的，應按日支付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。12.3因一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方造成的全部損失。12.4乙方擅自轉租或改變房屋用途的，除支付違約金外，甲方有權解除合同并要求恢復原狀。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2遭受不可抗力影響的一方，應在事件發生后日內書面通知對方，并提供有效證明。第十四條通知與送達14.1甲、乙雙方的通知應以書面形式送達至本合同載明的聯系地址。如聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。14.2通知自送達之日起生效。無法送達的，可采用掛號信或公證送達的方式，送達費用由過錯方承擔。第十五條爭議的解決15.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同壹式份，甲、乙雙方各執份，具