2025年度店面租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：（出租方姓名或公司名稱）證件號碼/營業執照號碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：（承租方姓名或公司名稱）證件號碼/營業執照號碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就店面租賃事宜達成一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確雙方權利義務關系，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于市區（縣）街道（鄉鎮）號的店面（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的面積為平方米，具體范圍以本合同附件一《租賃物業平面圖》為準。1.3租賃物業的用途限于行業經營，乙方不得擅自改變經營范圍或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方有意續租，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內作出答復。2.3本合同租賃期限內，甲方不得提前收回租賃物業，除非乙方嚴重違約。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方應于每月日前支付當期租金。3.3租金每年遞增%，調整時間為每年月日。3.4租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金及返還4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、物業維修、違約賠償等。4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。4.4乙方如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金，剩余部分退還乙方。第五條租賃物業的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物業交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對租賃物業進行驗收，確認房屋結構、設備設施等完好無損，并簽署《租賃物業驗收單》（見附件二）。5.3如甲方未能按期交付，乙方有權要求甲方賠償損失，具體賠償標準為每日元；乙方如需推遲接收，應提前日書面通知甲方。第六條租賃物業的使用與維護6.1乙方在租賃期間享有租賃物業的使用權，但不得擅自轉租、分租或抵押。6.2乙方應合理使用租賃物業及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或進行裝修。如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。裝修費用由乙方自行承擔。6.3租賃期間，租賃物業的日常維護由乙方負責，甲方應提供必要的協助。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。6.4租賃物業的消防、安全等責任由乙方承擔，乙方應定期檢查消防設施，確保其正常運行。第七條經營范圍與合規經營7.1乙方承諾在租賃期間合法經營，不得從事任何違法經營活動。7.2乙方的經營范圍限于行業，不得擅自改變用途或擴大經營范圍。7.3乙方應辦理相關營業執照、許可證等合法經營手續，并將其復印件提交甲方備案。7.4乙方如違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條租賃物業的轉讓與轉租8.1甲方轉讓租賃物業時，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。8.2乙方如需轉租租賃物業，應事先征得甲方書面同意，并與甲方重新簽訂轉租協議。8.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，并對次承租人的行為負責。第九條租賃關系的終止9.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。9.2乙方如需提前終止合同，應提前個月書面通知甲方，并支付提前解約違約金元（大寫：元整）。9.3甲方如需提前終止合同，應提前個月書面通知乙方，并支付提前解約違約金元。第十條租賃物業的返還10.1租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應于日內將租賃物業返還甲方。10.2返還時，租賃物業應保持完好狀態，設施設備齊全且能正常使用，不得擅自拆除或損壞。10.3如租賃物業存在損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金元（大寫：元整），并賠償造成的損失。11.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。11.3甲方未按期交付租賃物業的，每逾期一日，應向乙方支付元作為違約金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。12.2不可抗力事件發生后，雙方應采取積極措施減輕損失，并在日內書面通知對方。12.3不可抗力事件持續超過日的，雙方可協商解除合同。第十三條通知與送達13.1雙方因本合同發生的任何通知應以書面形式送達至以下地址：甲方地址：乙方地址：13.2雙方地址發生變動的，應在變更后日內書面通知對方，否則送達至原地址視為有效送達。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。14.2本合同的適用法律為中華人民共和國法律。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執