2025企業(yè)辦公場地租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。1.2租賃場地可用于乙方正常的辦公經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。1.3租賃場地的具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未按期提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃場地。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。第四條租賃場地的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。4.3若甲方未能按期交付租賃場地，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之一作為違約金。第五條租賃場地的使用要求5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，不得擅自拆除、改變或損壞租賃場地及附屬設(shè)施。5.2乙方不得在租賃場地上進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違反法律法規(guī)的行為。5.3乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。第六條租賃場地的維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致租賃場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。6.4雙方對維修范圍及責(zé)任另有約定的，從其約定。第七條租賃場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并及時(shí)向甲方提交備案。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。8.2乙方如需提前終止本合同，應(yīng)于終止前個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租期租金總額的％支付違約金。8.3因甲方原因提前終止合同的，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租期租金總額的％作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃期間可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失及第三者責(zé)任。9.3若乙方未辦理保險(xiǎn)，一切損失由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。10.3若甲方未按約定交付租賃場地超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及支付違約金。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方因履行本合同需要相互聯(lián)系的，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同載明的地址或雙方另行書面通知的地址。11.2任何通知或文件，經(jīng)專人遞送或通過掛號信、特快專遞等方式寄送，視為有效送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為對方簽收之日或郵件寄出后第日。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2若本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章