2025房產項目評估合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市訂立：甲方（委托方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擬對位于市區地塊（以下簡稱“目標地塊”）的房產項目進行評估，乙方具備相關專業資質和經驗，能夠提供符合甲方要求的評估服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的及范圍1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產項目評估過程中的權利義務關系，規范評估程序，確保評估工作的順利進行。1.2評估范圍包括但不限于目標地塊的土地價值、房產開發潛力、市場前景、建安成本、財務收益等。1.3評估期限為自本合同簽訂之日起至年月日。第二條服務內容2.1乙方應按照國家及地方相關法律法規、技術標準和評估規范，對目標地塊及房產項目進行全面評估，并提交符合要求的評估報告。2.2評估內容包括但不限于以下方面：（1）目標地塊的基本情況：地理位置、面積、用途、權屬狀況等；（2）市場調研與分析：周邊房地產市場價格、供需狀況、競爭分析等；（3）開發成本估算：土地費用、建安成本、前期費用、管理費用等；（4）財務模型構建：項目收入預測、成本分攤、盈利分析等；（5）風險評估：政策風險、市場風險、財務風險等；（6）結論與建議：項目可行性分析、開發策略建議等。2.3乙方應根據甲方要求，提供不少于份評估報告，并對報告內容的真實性和準確性負責。第三條評估標準與依據3.1乙方應依據以下標準和依據開展評估工作：（1）《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規；（2）《房地產估價規范》（GB/T50291-2025）等國家標準；（3）地方性法規、規章及政策文件；（4）甲方提供的項目資料和數據；（5）市場調研數據及行業標準。3.2如遇評估依據或標準發生變化，乙方應書面通知甲方，并協商確定新的評估方案。第四條合同金額與支付方式4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：），其中評估服務費元，其他費用元。4.2支付方式為：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總金額的%作為預付款，計人民幣元；（2）評估報告初稿提交后日內，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；（3）評估報告最終定稿并經甲方確認后日內，甲方支付剩余款項，計人民幣元。4.3如乙方未能按約定時間提交評估報告，甲方有權暫扣相應款項，直至乙方完成全部評估工作。4.4所有支付款項均應匯入乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第五條進度安排5.1乙方應在本合同簽訂后日內完成評估前期準備工作，包括現場勘察、資料收集等。5.2乙方應在日內完成評估報告初稿，并提交甲方審核。5.3甲方應在收到初稿后日內提出書面修改意見，乙方應在收到意見后日內完成修改并提交終稿。5.4如因甲方原因導致評估工作延誤，乙方有權順延評估期限。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權要求乙方按照約定時間提交符合要求的評估報告；（2）有權對評估過程進行監督，并提出合理建議；（3）有義務按時支付合同款項；（4）有義務提供與評估相關的資料和信息，并保證其真實、完整、準確。6.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按時支付合同款項；（2）有權拒絕甲方提出的不符合法律法規或行業標準的要求；（3）有義務按照約定的時間、標準和要求完成評估工作；（4）有義務保守甲方的商業秘密和敏感信息。第七條保密條款7.1乙方承諾對在履行本合同過程中獲得的甲方商業秘密和技術資料予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密義務在本合同終止后繼續有效，期限為年。7.3如因乙方違反保密義務導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條知識產權8.1評估報告的知識產權歸甲方所有，乙方僅享有署名權。8.2乙方不得將評估報告用于本合同以外的任何用途，未經甲方書面同意，不得向第三方提供或展示評估報告內容。8.3如因乙方原因導致評估報告被泄露或濫用的，乙方應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1如甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應按應付金額的%向乙方支付違約金。9.2如乙方未按約定時間提交評估報告，每逾期一日，應按合同總金額的%向甲方支付違約金。9.3因乙方工作失誤導致評估結果嚴重偏差的，甲方有權要求乙方重新進行評估，并承擔由此產生的額外費用。9.4任何一方因違反本合同約定導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條變更與解除10.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更或補充。10.2任何一方不得單方面解除本合同，除非發生以下情形：（1）另一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內未能改正；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行。10.3合同解除后，雙方應根據實際履行情況結算費用，并協商處理后續事宜。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.2遭受不可抗力的一方應盡最大努力減少損失，并在事件發生后日內書面通知另一方，提供相關證明文件。11.3若不可抗力事件持續超過日，雙方可協商解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.3仲裁或訴訟期間，本合同其他條款仍有效。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：