2025年度租賃合同模板（標準版）出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3租賃房屋用途為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），全年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按月支付）。3.3乙方應于每次租金支付周期開始前日向甲方支付租金。3.4租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.5租金逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間按時履行合同義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金支付時間：（合同簽訂日/首次租金支付日）。4.3租賃期限屆滿后，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應于日內無息退還押金。4.4乙方有違約行為的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金，不足部分乙方仍需補足。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對租賃房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋驗收交接單》（附件一）。5.3乙方對交付的房屋及附屬設施有異議的，應在驗收當日書面通知甲方，否則視為已交付符合約定的房屋。第六條房屋使用條款6.1乙方承諾租賃房屋僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得將租賃房屋轉租、分租或擅自交由他人使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。6.3乙方在使用租賃房屋期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋外貌。6.4乙方因使用需要對房屋進行裝飾裝修的，應事先書面征得甲方同意，并不得損壞房屋主體結構。6.5租賃房屋內的附屬設施及設備（具體清單見附件二）由乙方負責保管和維護，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條房屋維護及修繕7.1租賃期間，房屋及附屬設施的自然損壞由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。7.2因乙方使用不當或過失導致房屋及附屬設施損壞的，修繕責任及費用由乙方承擔。7.3甲方修繕房屋及附屬設施時，乙方應予以配合，不得無故阻撓施工。7.4甲方向乙方交付房屋時，應確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，如在交付后短期內出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應在合理時間內進行修繕。第八條安全與責任8.1乙方應遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。8.2乙方應做好防火、防盜、防漏等安全措施，確保租賃房屋的安全使用。8.3租賃房屋內發(fā)生的安全事故或財產損失，由乙方負責處理并承擔相應責任。8.4乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條續(xù)租與退租9.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。9.2甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應于租賃期限屆滿前日清空房屋并退還甲方。9.3乙方退租時，應確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并結清所有應付費用。第十條違約責任10.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣元作為違約金。10.2乙方未按合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額%的違約金。10.3乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及附屬設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4任何一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條合同的變更與解除11.1經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。11.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。11.3任何一方單方面解除合同的，應提前日通知對方，并支付相應的違約金或賠償金。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：《房屋驗收交接單》附件二：《附屬設施及設備清單》附件三：《房屋平面圖》附件四：《房屋所有權證》復印件13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：日期：年月