2025新房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于（用途，如居住、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，規(guī)劃用途為。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證租賃房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及用途要求，并已具備合法出租權(quán)利。1.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于（如水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄐ拧拵У然A(chǔ)設(shè)施），以及（如家具、家電等）。房屋附屬設(shè)施的具體情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。1.4甲方承諾，租賃房屋在交付乙方使用時(shí)，具備正常的居住或使用條件，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3任何一方未在合同期滿(mǎn)前日提出續(xù)租或退租要求，則視為同意續(xù)租，本合同有效期自動(dòng)延長(zhǎng)年，除非另有書(shū)面通知。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（選擇填寫(xiě)）a)每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：；b)每季度/半年/年支付，具體支付時(shí)間為，支付方式為。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：在合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3押金的扣除：若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及其出租權(quán)利，若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用或被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失；b)甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)履行維修義務(wù)，及時(shí)解決房屋及設(shè)施的維修問(wèn)題，除因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外；c)甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自增加或提高租金。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；b)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任；c)乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證；d)乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得將房屋用于違法用途，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并獲得書(shū)面同意）；e)乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第六條房屋的使用與維修6.1房屋的日常維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，不得因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。6.2房屋的維修責(zé)任：租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修。緊急情況下，乙方有權(quán)先行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3房屋的裝修：若乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。合同終止時(shí)，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或折價(jià)處理裝修物。第七條合同的變更與解除7.1變更合同：本合同履行期間，任何一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：a)甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋；b)乙方違約，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；c)因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用；d)雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.3單方解除權(quán)的行使：任何一方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在合同解除后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)或提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失；b)若甲方提前收回租賃房屋，應(yīng)按照（如雙倍租金）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。8.3其他違約情形：若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議影響到合同的主要目的。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。10.3雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的所有條款，并自愿遵守。甲方（出租人）簽字或蓋章：簽署日期：年