2025成都購房合同范本本合同由以下雙方于中華人民共和國四川省成都市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯系方式：乙方（買方）：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于四川省成都市區路號的房產（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落位置為四川省成都市區路號，具體房號為棟單元層室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。房屋所有權證編號為：。1.3房屋用途為住宅，結構為，建筑層數為層，所在樓層為層。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方協商一致同意該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。此價格已包括該房屋的所有稅費及其他相關費用。2.2房屋價款支付方式：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體事宜雙方另行協商并簽署相關文件。第三條房屋交付3.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2交房時，甲方應提供以下資料：房屋所有權證；土地使用權證；原購房發票及契稅完稅證明；物業費、水電氣等費用的結清憑證；其他與房屋相關的文件。3.3交付后，該房屋的所有權及相關權益均歸乙方所有。若因甲方原因未能按期交房，則每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。第四條房屋過戶4.1甲乙雙方應共同配合辦理該房屋的產權過戶手續。甲方承諾于交房后日內協助乙方完成房產過戶登記，將該房屋的所有權轉移至乙方名下。4.2過戶過程中產生的所有稅費由雙方依法各自承擔。第五條違約責任5.1乙方未按約定支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2甲方未按約定交付房屋或協助辦理過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條其他權利與義務6.1在交房前，該房屋的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔；交房后相關費用由乙方承擔。雙方應共同配合結清相關費用。6.2該房屋在交付及過戶過程中若發現存在質量問題或其他瑕疵，雙方應協商解決，如需修復或退換，相關責任由甲方承擔。6.3房屋交付后，若因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的所有權，甲方應退還全部已付房價款，并賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。但應在事件發生后及時通知對方并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。每份具有同等法律效力。9.3未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：