2025年土地開發承包合同樣本下載土地開發承包合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）境內自愿簽訂：甲方：（以下簡稱“發包方”），住所地為，法定代表人，統一社會信用代碼。乙方：（以下簡稱“承包方”），住所地為，法定代表人，統一社會信用代碼。鑒于甲方擁有位于中國省（自治區、直轄市）市（縣）鄉（鎮）村的編號為的土地使用權，并擬將該土地開發權承包給乙方進行建設和管理；乙方具備相應的資質和能力，愿意承包該土地的開發項目。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1本合同項下承包的土地位于省（自治區、直轄市）市（縣）鄉（鎮）村，具體位置以《土地使用權證》或相關批準文件為準。該土地總面積為平方米，編號為。1.2土地用途：乙方承諾按照本合同約定的用途對該土地進行開發和使用，不得擅自改變土地用途。如需變更用途，應征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期屆滿后，雙方可協商續簽合同。如未在承包期屆滿前個月內就續簽事宜達成一致，則本合同自動終止。第三條開發內容3.1乙方負責對該土地進行開發，包括但不限于以下工作：（1）完成場地平整；（2）建設符合規劃要求的建筑物及配套設施；（3）按照甲方的要求進行景觀設計和綠化；（4）其他雙方約定的開發事項。3.2開發標準：乙方應按照國家相關法律法規、技術規范以及甲方提供的規劃設計方案進行施工，確保工程質量達到國家標準，并取得相關驗收合格證明。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）有權監督乙方的開發進度及質量；（2）負責協調土地開發過程中涉及的政府部門及其他相關單位；（3）按時向乙方提供必要的支持文件和資料；（4）不得干涉乙方正常的開發經營活動，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權利與義務：（1）有權按照本合同約定使用該土地，并享有承包期內的收益權；（2）負責土地開發過程中的所有費用支出（包括但不限于設計費、施工費、材料費等）；（3）按時完成開發任務并交付符合要求的項目；（4）遵守國家法律法規，不得進行任何違法活動。第五條費用支付與結算5.1承包費用：乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為元（大寫：），分次支付：（1）第一次付款：元，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二次付款：元，于年月日前支付。5.2逾期支付責任：如乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為逾期金額的%。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條驗收與交付6.1驗收標準：（1）開發項目應符合國家相關法律法規及技術規范；（2）完成所有設計圖紙并通過相關部門驗收；（3）達到雙方約定的其他條件。6.2交付方式：乙方應在承包期屆滿前日內向甲方提交完整的竣工資料，并協助甲方完成驗收工作。驗收合格后，雙方簽署《驗收確認書》，視為項目正式交付。第七條違約責任7.1若乙方未按約定時間完成開發任務或交付項目，每逾期一日，應向甲方支付違約金元。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。7.2若甲方因自身原因未能履行合同義務，導致乙方無法正常開展開發工作，乙方可要求甲方賠償相應損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，并根據實際情況調整合同條款或解除合同，且互不承擔違約責任。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。10.2在承包期內，若因國家政策調整、土地規劃變化或其他不可歸咎于雙方的原因導致開發項目無法繼續進行，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付但未實際使用的費用。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：