2025租賃辦公室合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）的所有權或合法使用權，乙方希望租用該辦公室用于（具體用途，如辦公、商業活動等），雙方茲經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/地區）路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物包括但不限于以下設施或組成部分：（具體描述，如建筑面積、樓層、房間數量等）。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能對租賃物造成損害的行為。1.3本合同項下租賃物的建筑面積為平方米，凈面積為平方米。乙方確認已對租賃物的現狀進行詳細了解，并同意按現狀接收租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無違約行為且有意繼續租賃，可在本合同期滿前日協商續簽合同；否則，本合同自動終止。2.3本合同期滿后，若乙方繼續使用租賃物且未與甲方簽訂新合同，則視為雙方同意按本合同條款繼續履行，直至新合同簽訂或雙方另行協商一致終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付金額的%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權追償。4.3租賃期屆滿，乙方結清所有應付費用且無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方需自行承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。5.2物業管理費由甲方代收，具體費用標準為每月人民幣元，乙方應于每期租金支付時一并支付。5.3若租賃期間因政策調整或市場變化導致相關費用增加，雙方可協商調整，具體以補充協議為準。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間，租賃物的日常維護及保養由乙方負責，相關費用由乙方承擔。6.2租賃物的結構、主體或基礎部分若出現損壞或需要維修，由甲方負責，相關費用由甲方承擔。乙方應協助甲方進行維修工作，并提供必要的便利條件。6.3若乙方發現租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取措施導致的損失，由乙方承擔相應責任。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。7.1.2甲方應保證其出租的租賃物合法性，并在租賃期間內不得將租賃物另行出租或轉讓給第三方。7.1.3甲方應按照本合同約定履行維修義務，確保租賃物的正常使用。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方有權在租賃期間內按照約定的用途使用租賃物。7.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。7.2.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或進行可能導致租賃物損壞的行為。7.2.4乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事非法活動。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。8.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。8.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，視為違約，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及其他損失。9.2若甲方未能按時履行維修義務或違反本合同約定，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方未在限期內整改，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3若乙方擅自改變租賃物用途或進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執