2025監(jiān)理師《合同管理》招標(biāo)方式與合同風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障工程順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況與監(jiān)理范圍1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3監(jiān)理范圍：（1）本工程的施工階段監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理和信息管理等；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的關(guān)系，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。1.4**監(jiān)理服務(wù)期限：**自本合同簽訂之日起至年月日，具體以監(jiān)理服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。第二條招標(biāo)方式2.1**招標(biāo)方式：**本項(xiàng)目采用方式進(jìn)行招標(biāo)，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.2**招標(biāo)范圍：**明確包含但不限于的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。2.3招標(biāo)程序：（1）甲方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，并明確監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)要求和合同條款；（2）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求參與投標(biāo)，并提供完整的投標(biāo)文件；（3）甲方依法組建評(píng)審委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。2.4中標(biāo)通知書：（1）甲方在確定中標(biāo)單位后，應(yīng)向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書，并在個(gè)工作日內(nèi)簽訂本合同；（2）乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按照甲方的要求提供履約保證金或其他形式的擔(dān)保。第三條合同風(fēng)險(xiǎn)控制3.1合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：（1）甲方應(yīng)全面評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，并在招標(biāo)文件中明確相關(guān)要求；（2）乙方應(yīng)充分評(píng)估自身的履約能力，確保能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量完成監(jiān)理任務(wù)。3.2合同條款設(shè)計(jì)：（1）明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免約定模糊或不合理的條款；（2）設(shè)置違約責(zé)任條款，約定因一方違約導(dǎo)致的損失賠償方式；（3）設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，明確不可抗力等情形下的責(zé)任劃分。3.3合同履行管理：（1）甲方應(yīng)加強(qiáng)合同履行的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決履約中的問題；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作符合規(guī)范要求。3.4爭(zhēng)議解決機(jī)制：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條監(jiān)理服務(wù)要求4.1質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)按照國家、地方及相關(guān)行業(yè)的監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開展工作；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.2進(jìn)度要求：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3投資控制：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好工程造價(jià)管理工作，避免超概、超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生；（2）乙方應(yīng)審核施工單位提交的計(jì)量支付申請(qǐng)，確保支付金額合理合規(guī)。4.4合同管理：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理工程相關(guān)合同，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)建立完整的監(jiān)理檔案，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料。第五條合同變更與解除5.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）因政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同變更的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.2合同解除：（1）如乙方履約能力嚴(yán)重不足，或因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常推進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同；（2）如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或提供必要條件，乙方有權(quán)解除合同。第六條費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用：（1）監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元（大寫：），包含乙方履行合同所需的全部費(fèi)用；（2）監(jiān)理費(fèi)用按方式支付，具體支付方式為：。6.2支付時(shí)間：（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付的，甲方應(yīng)于每月日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用；（2）監(jiān)理費(fèi)用按階段支付的，甲方應(yīng)于階段完成后日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；8.3本合