2025建筑項目施工承包合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：乙方（承包方）：地址：法定代表人：根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就建筑項目施工承包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：（具體描述工程面積、建筑面積、層數等）1.4計劃開工日期：年月日1.5計劃竣工日期：年月日1.6質量標準：按照國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關施工規范執行，工程竣工驗收合格率100%。1.7安全標準：符合《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011），確保無重大安全事故。1.8承包范圍：（具體描述施工范圍，包括但不限于土建工程、機電安裝、裝飾裝修等內容）第二條合同工期2.1總工期：本工程總工期為天（日歷天），自開工之日起計算。2.2工期順延：因以下原因造成工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：（1）甲方未按約定提供施工場地或施工條件；（2）甲方未按約定支付工程款；（3）不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。2.3工期延誤責任：除上述原因外，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款‰的違約金。第三條合同價款3.1合同總價款：本工程合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2價款構成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。3.3價款調整：因以下原因導致工程量變化或施工條件改變的，雙方可協商調整合同價款：（1）設計變更；（2）甲方提供的施工圖紙有誤；（3）施工中發現地下障礙物；（4）其他雙方認可的因素。3.4調整程序：乙方應在上述情況發生后個工作日內書面通知甲方，并提交相關證明文件。甲方應在收到通知后個工作日內審核并書面答復。第四條施工準備4.1甲方責任：（1）在開工前日內向乙方提供施工圖紙及技術資料，并組織圖紙會審和設計交底；（2）辦理施工許可證、臨時用水用電手續及其他相關審批文件；（3）提供施工現場的水源、電源、道路等施工條件；（4）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物的保護工作。4.2乙方責任：（1）在開工前日內編制施工組織設計、施工方案、進度計劃并報甲方審核；（2）組織施工人員、機械設備進場，并做好施工現場布置；（3）辦理施工人員的意外傷害保險及施工機械的保險；（4）自行負責施工現場的文明施工和環境保護工作。第五條施工要求5.1質量要求：（1）乙方應嚴格按照施工圖紙、技術標準及施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全；（2）隱蔽工程應在隱蔽前通知甲方進行檢查驗收，未經甲方驗收合格的，不得進行下一工序施工；（3）工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。5.2進度要求：（1）乙方應按照雙方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完工；（2）甲方有權對施工進度進行監督檢查，乙方應配合提供相關進度報告。5.3安全要求：（1）乙方應遵守國家安全生產法律法規，制定安全技術措施和應急預案；（2）乙方負責施工現場的安全管理，確保施工人員佩戴安全防護裝備，防止發生安全事故；（3）因乙方原因發生的安全事故，乙方承擔全部責任和費用。5.4文明施工：（1）乙方應做到施工現場整潔有序，施工垃圾及時清運；（2）夜間施工需遵守當地噪聲管理規定，避免擾民。第六條工程款支付6.1預付款：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）；（2）預付款支付時間：年月日。6.2進度款：（1）工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%；（2）進度款支付時間：年月日。6.3竣工驗收款：（1）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；（2）驗收款支付時間：年月日。6.4質保金：（1）合同總價款的%作為質保金，質保期為年，質保期滿后無質量問題一次性無息退還；（2）質保金退還時間：年月日。6.5支付方式：工程款通過銀行轉賬支付，乙方應在每次付款前提供有效的增值稅專用發票。第七條材料與設備7.1材料采購：（1）本工程所需材料由乙方負責采購；（2）乙方采購的材料應符合設計要求和質量標準，并提供產品合格證、檢驗報告等相關資料；（3）甲方有權對乙方采購的材料進行檢查，不符合要求的材料不得使用。7.2設備管理：（1）乙方負責施工機械設備的管理和維護；（2）施工機械的型號、規格應在施工組織設計中明確，并經甲方審核同意。7.3材料變更：（1）因設計變更或其他原因需更換材料的，乙方應提前日書面通知甲方；（2）材料更換需經甲方書面同意后方可執行，由此產生的費用由責任方承擔。第八條工程變更8.1變更程序：（1）施工過程中，甲方可根據需要提出工程變更；（2）乙方應在收到變更通知后日內提出變更價款及工期調整意見；（3）甲方應在收到乙方意見后日內審核并書面回復。8.2變更費用：因工程變更增加的費用由責任方承擔，減少的費用從合同總價款中扣除。8.3變更爭議：對變更費用或工期調整意見存在爭議的，按爭議解決條款處理。第九條工程驗收9.1驗收標準：以國家現行的施工質量驗收規范為準。9.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：由乙方通知甲方，甲方應在小時內組織驗收；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料，甲方應在日內組織驗收。9.3驗收結果：驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在限期內整改并重新申請驗收。第十條違約責任10.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致停工的，甲方賠償乙方停工期間的損失。10.2乙方違約：（1）乙方未按約定工期完工的，每逾期一日，按合同總價款的‰向甲方支付違約金；（2）因乙方原因導致工程質量問題的，乙方負責返工并承擔返工費用；（3）乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期整改，整改不到位的，甲方有權解除合同并追究乙方責任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補充條款：（如無補充，可不填寫）。甲方（蓋章）：