2025建筑類職業(yè)資格考試合同價(jià)款的構(gòu)成及計(jì)算全工程概況本工程為，位于，由（發(fā)包人名稱）作為發(fā)包方，（承包人名稱）作為承包方。工程內(nèi)容包括但不限于，總建筑面積為平方米，工程計(jì)劃于開(kāi)工，竣工。一、合同價(jià)款的構(gòu)成直接費(fèi)直接費(fèi)是指施工過(guò)程中直接用于工程實(shí)體的費(fèi)用，主要包括以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、社會(huì)保障費(fèi)及福利費(fèi)等。（2）材料費(fèi)：包括工程所需的各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管費(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備的折舊、大修、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)等。間接費(fèi)間接費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目的施工所發(fā)生的各種間接費(fèi)用，主要包括以下內(nèi)容：（1）管理費(fèi)：包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。（2）其他間接費(fèi)用：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等。利潤(rùn)利潤(rùn)是指承包人完成工程承包任務(wù)所獲得的合理收益，通常按照直接費(fèi)和間接費(fèi)的一定比例計(jì)算。稅金稅金是指按照國(guó)家稅法規(guī)定，承包人應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。其他費(fèi)用根據(jù)工程具體情況，可能還包括以下費(fèi)用：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：為減少施工對(duì)環(huán)境的影響而產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）文明施工費(fèi)：為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工所發(fā)生的費(fèi)用。（3）安全施工費(fèi)：為保障施工安全而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：用于建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施的費(fèi)用。二、合同價(jià)款的支付方式預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，用于承包人進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款承包人根據(jù)工程進(jìn)度，每月日前提交已完成工程量報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完成工程量對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的%。竣工驗(yàn)收后支付工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)支付至合同總價(jià)的%。質(zhì)保金支付合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，待工程缺陷責(zé)任期（個(gè)月）滿后日內(nèi)支付。三、合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制材料價(jià)格變動(dòng)在施工過(guò)程中，主要材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定幅度時(shí)，發(fā)包人和承包人應(yīng)共同確認(rèn)材料價(jià)格上漲或下跌的幅度，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。設(shè)計(jì)變更因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。工程量變化工程量清單中未列明的工程量，或工程量增減超過(guò)合同約定范圍時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價(jià)款。法律法規(guī)變化因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或政策變化導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變化因技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式。四、合同價(jià)款的計(jì)算方法工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》以及其他相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工圖紙和工程量清單進(jìn)行計(jì)算。單價(jià)的確定單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息、市場(chǎng)價(jià)格和承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)確定，其中人工費(fèi)和材料費(fèi)應(yīng)適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。總價(jià)的計(jì)算合同總價(jià)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金）×（1+%風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）。分項(xiàng)工程價(jià)款的計(jì)算分項(xiàng)工程價(jià)款=分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程單價(jià)。五、工程價(jià)款的結(jié)算與支付竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算價(jià)款。質(zhì)保金的處理質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期滿后日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議的情況下支付。最終支付合同總價(jià)的%在質(zhì)保金支付后日內(nèi)支付完畢。六、雙方的責(zé)任與義務(wù)發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)（1）按時(shí)支付工程價(jià)款，不得無(wú)故拖延或扣減。（2）提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。（3）及時(shí)審核承包人提交的工程量報(bào)告和結(jié)賬申請(qǐng)。承包人的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。（2）保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）按時(shí)提交工程量報(bào)告和結(jié)賬申請(qǐng)，保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。七、違約責(zé)任發(fā)包人違約因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人的實(shí)際損失，并支付合同總價(jià)的%作為違約金。承包人違約因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`、質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付合同總價(jià)的%作為違約金。八、爭(zhēng)議的解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。九、其他條款合同份數(shù)本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，具有同等法律效力。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算并支付完畢之日起終止。補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。保密條款雙方均應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)