農村房屋租憑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農村房屋一處，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋產權證號：_________________。

2.房屋現狀：_________________。

3.房屋附屬設施：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，須事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，如需進行經營活動，須取得相關部門的批準。

五、房屋維護及費用承擔

1.房屋及附屬設施的維修、保養費用由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金。

（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付欠付租金及違約金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或利用房屋進行違法活動，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同，不得以爭議為由拒絕履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農村房屋一處，愿意出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益，經三方充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋產權證號：_________________。

2.房屋現狀：_________________。

3.房屋附屬設施：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房屋的出租權，乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋讓與他人使用。

2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，保持房屋原狀。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。

2.丙方有權對乙方的租賃行為進行審查，如發現乙方違約，有權通知甲方并采取相應措施。

3.丙方有權收取一定比例的傭金，具體金額由三方另行協商確定。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋進行違法活動。

3.乙方應保持房屋及附屬設施的原狀，不得造成損壞。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付欠付租金及違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或利用房屋進行違法活動，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應法律責任。

3.丙方未履行監督職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同，不得以爭議為由拒絕履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監督和協調，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的穩定出租，維護房屋價值，同時通過合同的約束，保障自身的合法權益。通過引入第三方，甲方在租賃過程中能夠更加放心，有利于實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________的農村房屋一處，乙方有意承租，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益，經三方充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋產權證號：_________________。

2.房屋現狀：_________________。

3.房屋附屬設施：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在租賃期間對房屋的合法使用權，甲方不得隨意干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方有權要求甲方保持房屋及附屬設施的良好狀態，如有損壞，甲方應負責維修。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的改造，但需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。

2.丙方有權對甲方的房屋維護情況進行檢查，確保乙方居住環境的安全和舒適。

3.丙方有權在必要時介入爭議調解，保障乙方的合法權益。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋的出租權清晰，不得有抵押、查封等限制租賃的情況。

2.甲方應提供符合約定的房屋及附屬設施，保證房屋的安全性和舒適性。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前與乙方協商，并征得乙方同意。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付欠付租金及違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同，不得以爭議為由拒絕履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相