個人貸款抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方因經營或消費需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，乙方同意為甲方提供貸款擔保，并以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方因經營或消費需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

1.2甲方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。

二、抵押事項

2.1乙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值經評估機構評估為人民幣__________元。

2.2乙方同意將該抵押物抵押給甲方，作為甲方貸款的擔保。

2.3抵押物的所有權歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

三、抵押登記與保管

3.1乙方應在貸款發放之日起__________個工作日內，辦理抵押物抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方保管。

3.2抵押物抵押登記手續辦理期間，如因抵押物所有權發生變更或他項權利設定等原因導致抵押登記無法辦理的，乙方應承擔全部責任。

四、抵押物保全與處置

4.1乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害。

4.2甲方有權隨時對抵押物進行檢查、保管和維護，如因乙方原因導致抵押物損壞、滅失或價值降低的，乙方應承擔全部責任。

4.3如甲方因乙方違約，有權依法處置抵押物，處置所得款項優先用于償還貸款本金及利息。

五、違約責任

5.1乙方如有以下違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按照約定辦理抵押物抵押登記手續的；

（2）擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物的；

（3）未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞、滅失或價值降低的；

（4）逾期償還貸款本金及利息的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于甲方因經營或消費需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，乙方同意為甲方提供貸款擔保，并以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保機構，同意為乙方的擔保行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方因經營或消費需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

1.2甲方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。

二、抵押事項

2.1乙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值經評估機構評估為人民幣__________元。

2.2乙方同意將該抵押物抵押給甲方，作為甲方貸款的擔保。

2.3抵押物的所有權歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

三、丙方擔保事項

3.1丙方同意為乙方的擔保行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方違約，應按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）甲方應妥善保管抵押登記證明文件，確保抵押物安全無損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按照約定辦理抵押物抵押登記手續的；

（2）擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物的；

（3）未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞、滅失或價值降低的；

（4）逾期償還貸款本金及利息的。

5.2乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任與權益

6.1丙方的責任：

（1）丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應妥善保管抵押登記證明文件，確保抵押物安全無損害。

6.2丙方的權益：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為擔保機構，為甲方的貸款提供更為堅實的保障，確保甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，降低貸款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于乙方因經營或消費需要，向甲方申請貸款人民幣__________元，乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務。為保障乙方的權益，雙方經友好協商，丙方作為擔保機構，同意在本合同中承擔相應的擔保責任，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1乙方因經營或消費需要，向甲方申請貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

1.2乙方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。

二、抵押事項

2.1乙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值經評估機構評估為人民幣__________元。

2.2乙方同意將該抵押物抵押給甲方，作為甲方貸款的擔保。

2.3抵押物的所有權歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

三、丙方擔保事項

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方違約，應按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求甲方按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）乙方有權要求丙方在甲方違約時，按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按照約定發放貸款或延遲發放貸款的；

（2）擅自處置抵押物的；

（3）未按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息的。

5.2甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物，否則，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任與權益

6.1丙方的責任：

（1）丙方應在甲方違約時，按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應妥善保管抵押登記證明文件，確保抵押物安全無損害。

6.2丙方的權益：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同的約定，承擔相應的還款責任；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或