住宅產權購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日就房屋買賣事宜簽訂，具體內容如下：

一、合同雙方

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

三、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付房屋全部款項。

3.支付方式：現金支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收后__個工作日內通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權自行使用、出租或轉售房屋。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應按照國家相關規定承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房屋款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋買賣事宜簽訂，具體內容如下：

一、合同主體

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

擔保方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.如乙方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保義務，代為支付全部購房款。

四、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付房屋首付款人民幣____元整，余款在房屋交付后__個工作日內支付完畢。

3.支付方式：銀行轉賬。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收后__個工作日內通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權自行使用、出租或轉售房屋。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和購房資格證明。

2.甲方有權在合同簽訂后對乙方的付款情況進行監督，確保購房款按時支付。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式處置或抵押房屋。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.丙方出具的擔保書

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了連帶責任擔保，旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身的權益，同時通過丙方的擔保，進一步確保購房款的支付，降低交易風險。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋租賃事宜簽訂，具體內容如下：

一、合同主體

出租人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

擔保方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯系電話：________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：________________

2.租賃物類型：住宅

3.租賃物面積：________________平方米

4.租賃物權屬：甲方擁有該租賃物的完全所有權

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應立即履行擔保義務，代為支付全部租金。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金為人民幣____元整（大寫：_________________________），每月租金人民幣____元整。

3.租金支付方式：每月____日前支付下一個月租金。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方在收到租賃物后，應立即對租賃物進行驗收，如有質量問題，應在驗收后__個工作日內通知甲方。

3.乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構或用途。

六、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生、無安全隱患。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照約定續租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應向乙方支付租賃物月租金的__%作為違約金。

2.甲方違反租賃物安全、衛生要求的，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足要求。

3.甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前__個月通知乙方，并經乙方書面同意。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物所有權證復印件

2.租賃物狀況說明

3.丙方出具的擔保書

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導地位，通過