共同建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同建造房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建造的基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋用途：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋層數：__________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3投資資金來源：甲方提供__________；乙方提供__________。

三、建設資金的管理與使用

3.1建設資金由甲方負責管理，乙方應按時足額繳納投資資金。

3.2建設資金的使用應遵循以下原則：

（1）專款專用，不得挪作他用；

（2）合理使用，提高資金使用效率；

（3）接受甲乙雙方監督。

四、工程進度與質量要求

4.1工程進度：自合同簽訂之日起__________內完成房屋主體結構施工，__________內完成全部工程。

4.2工程質量：按照國家現行建筑規范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量符合規定。

五、房屋權屬及分配

5.1建成的房屋歸甲乙雙方共有，甲乙雙方按照投資比例享有房屋產權。

5.2房屋分配方案：__________。

六、違約責任

6.1甲方未按約定繳納投資資金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期投資資金的__________。

6.2乙方未按約定繳納投資資金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期投資資金的__________。

6.3因甲方原因導致工程進度延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失__________。

6.4因乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失__________。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.1附件：

（1）房屋設計圖紙；

（2）土地使用權證；

（3）建設資金繳納憑證；

（4）工程進度報告；

（5）工程質量檢測報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同建造房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建造的基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋用途：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋層數：__________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3丙方投資比例：__________。

2.4投資資金來源：甲方提供__________；乙方提供__________；丙方提供__________。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為專業施工方，負責房屋的施工建設，確保工程進度和質量。

3.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定提供必要的施工條件和配合。

3.3丙方有權對施工過程中的設計變更提出建議，并經甲方和乙方同意后實施。

3.4丙方有權要求甲方和乙方支付施工過程中的合理費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對房屋建造過程的監督權，包括但不限于施工進度、質量、資金使用等。

4.2甲方有權要求乙方和丙方提供工程進度報告、質量檢測報告等文件。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在施工過程中遵守國家相關法律法規和行業標準。

4.4甲方有權在乙方和丙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

五、乙方責任與權利

5.1乙方負責提供房屋建設所需的設計圖紙和施工方案。

5.2乙方有權要求甲方和丙方按照約定提供施工條件和配合。

5.3乙方有權對施工過程中的設計變更提出建議，并經甲方和丙方同意后實施。

5.4乙方有權要求甲方和丙方支付設計費用和施工過程中的合理費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定繳納投資資金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期投資資金的__________。

6.2丙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期所造成的損失__________。

6.3乙方和丙方在施工過程中違反國家法律法規和行業標準的，甲方有權要求其停止施工，并承擔相應的法律責任。

6.4乙方和丙方在施工過程中發生安全事故的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋建造的專業性和質量，降低施工風險。

9.2第三方丙方的專業能力，有助于提高工程進度，確保甲方利益最大化。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為投資方，對房屋建造過程擁有主導權，有利于保障甲方權益。

10.2甲方的主導地位，有助于確保工程進度和質量，實現甲方投資回報的最大化。

附件：

（1）房屋設計圖紙；

（2）土地使用權證；

（3）建設資金繳納憑證；

（4）工程進度報告；

（5）質量檢測報告；

（6）丙方施工資質證明；

（7）丙方施工方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同開發房地產項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目開發的基本情況

1.1項目位置：位于__________。

1.2項目用途：__________。

1.3項目規模：__________。

1.4項目結構：__________。

1.5項目預計開發周期：__________。

二、投資比例及資金來源

2.1乙方投資比例：__________。

2.2甲方投資比例：__________。

2.3丁方投資比例：__________。

2.4投資資金來源：乙方提供__________；甲方提供__________；丁方提供__________。

三、第三方丁方責任與權利

3.1丁方作為專業房地產開發企業，負責項目的整體規劃、設計、開發及銷售。

3.2丁方有權要求甲方和乙方提供必要的土地、資金等開發條件。

3.3丁方有權對項目設計變更提出建議，并經甲方和乙方同意后實施。

3.4丁方有權要求甲方和乙方支付開發過程中的合理費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對項目開發過程的監督權，包括但不限于規劃設計、資金使用、施工進度等。

4.2乙方有權要求丁方提供項目開發進度報告、銷售報告等文件。

4.3乙方有權在丁方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

五、甲方責任與權利

5.1甲方負責提供項目開發所需的土地使用權。

5.2甲方有權要求丁方按照約定進行項目開發。

5.3甲方有權對項目設計變更提出建議，并經丁方和乙方同意后實施。

5.4甲方有權要求丁方支付開發過程中的合理費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2丁方未按約定完成項目開發的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.3甲方和丁方在開發過程中違反國家法律法規和行業標準的，乙方有權要求其停止開發，并承擔相應的法律責任。

6.4甲方和丁方在開發過程中發生安全事故的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丁三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為投資方和項目開發的主要參與者，通過主導地位，可以確保項目開發的順利進行，實現投資回報。

9.2乙方的主導權有助于在項目開發過程中維護自身權益，確保項目按照預期目標進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在乙方的主導下，甲方的作用更多是提供土地資源，而非項目開發的主導者。

10.2這種模式有助于簡化決策流程，提高項目開發的效率，同時減少甲方對項目開發的直接干預，降低項目風險。

附件：