農田出租正規合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農田使用權，現甲方同意將上述農田出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的農田，總面積為__________________________平方米。

2.租賃標的物包括土地、地上附著物及附屬設施，具體包括__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃用途

1.乙方租賃標的物僅用于__________________________。

2.乙方不得將租賃標的物用于____________、____________等違法行為。

五、租賃雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方使用租賃標的物進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃標的物；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回租賃標的物。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，并承擔租賃標的物的維護、修繕責任；

（2）甲方應按約定提供租賃標的物的使用；

（3）甲方不得擅自改變租賃標的物的用途。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃標的物；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃標的物的使用；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的用途使用租賃標的物；

（2）乙方應愛護租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應遵守租賃地的法律法規，不得從事違法行為。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；

2.乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金；

3.甲方未按約定提供租賃標的物的使用或擅自改變租賃標的物用途的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農田使用權，為保障甲方權益，甲方同意將上述農田出租給乙方使用，并引入丙方作為擔保方，共同保障甲乙雙方權益。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的農田，總面積為__________________________平方米。

2.租賃標的物包括土地、地上附著物及附屬設施，具體包括__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期間，對乙方支付租金承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方發出書面通知后____日內代為支付。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方使用租賃標的物進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃標的物；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回租賃標的物；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，并承擔租賃標的物的維護、修繕責任；

（2）甲方應按約定提供租賃標的物的使用；

（3）甲方不得擅自改變租賃標的物的用途。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃標的物；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃標的物的使用；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的用途使用租賃標的物；

（2）乙方應愛護租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（4）乙方不得將租賃標的物用于____________、____________等違法行為。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方履行合同約定的租金支付義務；

（2）丙方有權要求甲方按照約定提供租賃標的物的使用。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照約定履行擔保責任；

（2）丙方有權要求乙方在履行合同過程中遵守法律法規。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；

2.乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金；

3.甲方未按約定提供租賃標的物的使用或擅自改變租賃標的物用途的，應向乙方支付違約金；

4.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔保方，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低租賃風險。

2.丙方的加入，有助于提高租賃合同的信用度，增強乙方的履約意愿。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導合同條款的制定，有利于保護自身權益，確保租賃標的物的合理使用。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，提高乙方的履約壓力，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用辦公樓，為滿足乙方經營需要，甲方同意將上述辦公樓出租給乙方使用，并引入丙方作為擔保方，以保障雙方權益。乙方作為承租方，希望以自身權益為主導，因此本合同在尊重乙方權益的基礎上，兼顧甲丙雙方利益。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的商用辦公樓，包括地上及地下建筑物、附屬設施及土地使用權。

2.租賃標的物具體包括__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期間，對乙方支付租金承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方發出書面通知后____日內代為支付。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃雙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃標的物，并按照約定的用途進行經營活動；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃標的物的使用；

（3）乙方有權要求甲方在合同期滿后無障礙收回租賃標的物；

（4）乙方有權在合同期限內提出合理改進租賃標的物的建議。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途；

（2）乙方應愛護租賃標的物，不得擅自損壞；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應遵守國家法律法規和租賃地的相關管理規定。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方使用租賃標的物進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃標的物；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回租賃標的物。

4.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，并承擔租賃標的物的維護、修繕責任；

（2）甲方應按約定提供租賃標的物的使用；

（3）甲方不得擅自改變租賃標的物的用途。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方履行合同約定的租金支付義務；

（2）丙方有權要求甲方按照約定提供租賃標的物的使用。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照約定履行擔保責任；

（2）丙方有權要求乙方在履行合同過程中遵守法律法規。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；

2.乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金；

3.甲方未按約定提供租賃標的物的使用或擅自改變租賃標的物用途的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份