住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：________________

開(kāi)戶(hù)行：________________

賬號(hào)：________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除必要的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等能源。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。

2.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

（三）租賃物照片

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：________________

開(kāi)戶(hù)行：________________

賬號(hào)：________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除必要的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等能源。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物期間，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

（三）租賃物照片

（四）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。通過(guò)丙方的介入，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的權(quán)威性和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為租賃雙方提供了一個(gè)公平、公正的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：________________

開(kāi)戶(hù)行：________________

賬號(hào)：________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除必要的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

2.乙方在使用租賃物期間，享有合法使用權(quán)的保障，不得被甲方無(wú)理干涉。

3.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方退還押金，扣除合理費(fèi)用后。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方如擅自進(jìn)入租賃物，干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.甲方如未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

（三）租賃物照片

（四）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，乙方通過(guò)設(shè)定明確的租賃條款和甲方