農業流轉土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業土地（以下簡稱“流轉土地”），乙方有意承租該流轉土地從事農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就流轉土地事宜達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

1.2流轉土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他面積____________________畝。

1.3流轉土地的土地權屬清晰，不存在爭議。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，分____________________期支付。

三、流轉土地用途及使用條件

3.1乙方承租流轉土地后，應按照國家法律法規和農業產業政策，合理利用土地資源，發展農業生產。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應保持流轉土地的生態環境，不得進行破壞性開發。

四、流轉土地的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將流轉土地交付乙方使用。

4.2乙方在接收流轉土地時，應認真檢查土地狀況，如有不符，應在____________________日內向甲方提出異議。

五、流轉土地的維護與管理

5.1乙方在使用流轉土地過程中，應負責土地的維護與管理，確保土地的可持續利用。

5.2乙方應定期向甲方報告土地使用情況，接受甲方監督。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付流轉土地的，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地生態環境的，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.3雙方因不可抗力導致本合同無法履行的，互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.流轉土地位置示意圖

2.土地權屬證明文件

3.土地租賃合同登記備案證明

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業土地（以下簡稱“流轉土地”），乙方有意承租該流轉土地從事農業生產，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就流轉土地事宜達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

1.2流轉土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他面積____________________畝。

1.3流轉土地的土地權屬清晰，不存在爭議。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，分____________________期支付。

三、流轉土地用途及使用條件

3.1乙方承租流轉土地后，應按照國家法律法規和農業產業政策，合理利用土地資源，發展農業生產。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應保持流轉土地的生態環境，不得進行破壞性開發。

四、流轉土地的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將流轉土地交付乙方使用。

4.2乙方在接收流轉土地時，應認真檢查土地狀況，如有不符，應在____________________日內向甲方提出異議。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在____________________日內向甲方支付相應租金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對流轉土地的監督權，乙方應定期向甲方報告土地使用情況。

6.2甲方享有對乙方違反合同約定的處理權，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

6.3甲方享有對流轉土地的優先購買權，在乙方終止合同或違約時，甲方有權優先購買流轉土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途、破壞土地生態環境的，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.3乙方未經甲方同意，不得將流轉土地轉租、抵押或作其他處分。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.流轉土地位置示意圖

2.土地權屬證明文件

3.土地租賃合同登記備案證明

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在流轉土地過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為流轉土地的所有者，通過本合同對乙方進行嚴格的管理和監督，保障自身權益，實現土地資源的合理利用和最大化收益。甲方在合同中享有優先購買權，有利于在乙方違約或終止合同時，甲方能夠及時收回土地，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業土地（以下簡稱“流轉土地”），乙方有意承租該流轉土地從事農業生產，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的承租權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就流轉土地事宜達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

1.2流轉土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他面積____________________畝。

1.3流轉土地的土地權屬清晰，不存在爭議。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，分____________________期支付。

三、流轉土地用途及使用條件

3.1乙方承租流轉土地后，應按照國家法律法規和農業產業政策，合理利用土地資源，發展農業生產。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應保持流轉土地的生態環境，不得進行破壞性開發。

四、流轉土地的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將流轉土地交付乙方使用。

4.2乙方在接收流轉土地時，應認真檢查土地狀況，如有不符，應在____________________日內向甲方提出異議。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲方交付流轉土地的義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在甲方未按時交付流轉土地的情況下，在____________________日內協助乙方采取必要措施，確保乙方的權益不受損害。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有對流轉土地的合理使用權，甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動。

6.2乙方享有對流轉土地的收益權，包括但不限于農產品銷售收入等。

6.3乙方享有在合同期滿或終止時，對流轉土地的優先續租權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付流轉土地的，應向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變土地用途或限制乙方的生產經營活動。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

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