農村賣地買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“出賣地”）的農村土地，該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述土地，用于自用。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1出賣地位于__________，土地總面積為__________平方米。

1.2出賣地土地性質為__________，土地用途為__________。

1.3出賣地土地權屬證書編號為__________。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地轉讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到土地轉讓款后，應向乙方提供土地權屬證書及相關手續。

第三條土地交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地權屬證書后，有權依法使用土地。

3.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的__________%。

4.2乙方未按約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

附件：

1.出賣地土地權屬證書復印件

2.出賣地土地測量報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.雙方協商的其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“出賣地”）的農村土地，該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述土地，用于自用。

三、丙方作為專業機構，愿意為甲乙雙方提供土地交易相關服務，并就其服務內容、責權利達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1出賣地位于__________，土地總面積為__________平方米。

1.2出賣地土地性質為__________，土地用途為__________。

1.3出賣地土地權屬證書編號為__________。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地轉讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應協助乙方完成土地轉讓款的支付，并確保款項安全。

第三條土地交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地權屬證書后，有權依法使用土地。

3.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第四條第三方責任及權利

4.1丙方負責協調甲乙雙方的土地交易事宜，包括但不限于合同起草、審核、簽訂等。

4.2丙方有權根據甲乙雙方的需求，提供專業的法律咨詢和解決方案。

4.3丙方在合同履行過程中，享有收取合理服務費用的權利。

4.4丙方對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同簽訂前，有權對乙方的購買能力和信譽進行審查。

5.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，確保其符合購買條件。

5.3甲方有權要求乙方在支付土地轉讓款前，辦理抵押或擔保手續。

5.4甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求丙方協助處理。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2乙方在未取得土地權屬證書前，不得擅自轉讓土地或改變土地用途。

6.3乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業能力和資源，確保甲乙雙方的土地交易順利進行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在土地交易中的權益，確保交易安全，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，維護甲方的合法權益。

附件：

1.出賣地土地權屬證書復印件

2.出賣地土地測量報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.雙方協商的其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“出賣地”）的農村土地，用于自用或投資。

二、甲方同意出售上述土地，但需第三方丙方提供專業服務，以確保交易順利進行。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就丙方的服務內容、責權利達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1出賣地位于__________，土地總面積為__________平方米。

1.2出賣地土地性質為__________，土地用途為__________。

1.3出賣地土地權屬證書編號為__________。

第二條第三方服務內容及費用

2.1丙方負責協助甲乙雙方完成土地交易的談判、合同起草、審核、簽訂等事宜。

2.2丙方提供法律咨詢、風險評估、交易協調等服務。

2.3丙方服務費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），由乙方支付。

第三條土地轉讓價格及支付方式

3.1土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地轉讓款支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應協助乙方完成土地轉讓款的支付，并確保款項安全。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供土地權屬證明文件，確保土地權屬清晰無爭議。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前，提供土地的詳細使用情況和未來規劃。

4.3乙方有權要求丙方對甲方的土地信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的__________%。

5.2甲方在未取得土地權屬證書前，不得擅自轉讓土地或改變土地用途。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：_____________________