住宅贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________的住宅（以下簡稱“該住宅”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同中所述的“該住宅”指位于_________的房屋，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

二、贈與條件

2.1甲方保證該住宅的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務。

2.2甲方保證該住宅在贈與時不存在任何未付清的稅費、物業費等費用。

2.3乙方在簽訂本合同后，須按照國家相關法律法規辦理該住宅的過戶手續。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與期限為____年。

四、權利義務

4.1甲方在本合同簽訂后，將依法將該住宅的所有權無償轉移給乙方。

4.2乙方在獲得該住宅所有權后，有權對該住宅進行占有、使用、收益和處分。

4.3乙方在取得該住宅所有權后，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時將該住宅的所有權轉移給乙方的，應向乙方支付違約金_________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時辦理該住宅過戶手續的，應向甲方支付違約金_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.住宅平面圖

5.住宅裝修情況說明

6.甲方出具的無權利瑕疵的書面承諾

7.乙方出具的接受贈與的書面承諾

8.雙方協商達成的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________的住宅（以下簡稱“該住宅”）無償贈予乙方，為保障甲方權益，同時引入第三方丙方進行監管，確保贈與過程的公正性，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同中所述的“該住宅”指位于_________的房屋，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

二、第三方監管

2.1丙方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行本合同，確保贈與過程的合法、公正。

2.2丙方有權查閱、復制與該住宅相關的文件和資料，并有權對甲乙雙方履行合同情況進行檢查。

三、甲方權益保障

3.1甲方在本合同簽訂后，有權要求丙方定期報告贈與過程的進展情況。

3.2甲方在贈與過程中享有對乙方的監督權，包括但不限于乙方的購房資格、支付能力等。

3.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方協助采取措施，保障甲方權益。

四、乙方權利義務

4.1乙方在簽訂本合同后，須按照國家相關法律法規辦理該住宅的過戶手續。

4.2乙方應如實向甲方提供相關資料，證明其具備購房資格和支付能力。

4.3乙方在獲得該住宅所有權后，應依法繳納相關稅費。

五、乙方違約責任

5.1乙方未按時辦理該住宅過戶手續的，應向甲方支付違約金_________元。

5.2乙方提供虛假信息，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責權利

6.1丙方有權要求甲乙雙方提供與該住宅相關的資料，以確保贈與過程的合法性。

6.2丙方有權對甲乙雙方履行合同情況進行檢查，并對違約行為進行處理。

6.3丙方有權根據本合同約定，對甲乙雙方進行必要的法律指導。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入意義及目的

9.1引入第三方丙方，有助于確保贈與過程的公正性，保障甲方權益。

9.2第三方監管有利于提高合同履行效率，降低風險。

十、甲方權益主導目的及意義

10.1以甲方權益為主導，有利于維護甲方的合法權益，確保贈與過程順利進行。

10.2甲方權益主導有助于規范市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.住宅平面圖

5.住宅裝修情況說明

6.甲方出具的無權利瑕疵的書面承諾

7.乙方出具的接受贈與的書面承諾

8.雙方協商達成的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于_________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障乙方的合法權益，同時引入第三方丙方提供擔保，確保交易的安全性，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房產交易標的

1.1本合同中所述的“該房產”指位于_________的房屋，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的條件下，對乙方的付款義務提供擔保。

2.2丙方保證在乙方按照合同約定支付購房款后，甲方將房產所有權轉移給乙方。

2.3丙方在乙方未履行合同約定的付款義務時，承擔相應的擔保責任。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方提供該房產的合法產權證明及房屋狀況說明。

3.2乙方有權在交易過程中對房產進行實地查看，了解房產的真實狀況。

3.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

四、乙方義務

4.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付購房款。

4.2乙方應在甲方提供的房產產權證明無誤的情況下，簽署相關交易文件。

4.3乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

五、甲方違約責任

5.1甲方未能在合同約定的期限內提供合法產權證明的，應向乙方支付違約金_________元。

5.2甲方未能在合同約定的期限內辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金_________元。

六、丙方責權利

6.1丙方有權要求甲方提供該房產的合法產權證明及房屋狀況說明。

6.2丙方有權監督甲乙雙方履行合同，確保交易的安全性和合法性。

6.3丙方有權在乙方支付購房款后，要求甲方將房產所有權轉移給乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、乙方權益主導目的及意義

9.1以乙方權益為主導，有利于保障乙方在交易過程中的合法權益，確保交易的安全性。

9.2乙方權益主導有助于提高市場透明度，促進房地產市場的健康發展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方為主導，有利于平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方在交易過程中濫用優勢地位。

10.2弱化甲方為主導，有助于保護乙方在交易過程中的知情權和選擇權，增強交易的公平性。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件