上虞房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

鑒于甲方擁有位于上虞市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付房屋租金，租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收后____個工作日內書面通知甲方。

六、房屋使用與管理

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應遵守國家和地方的有關法律法規，不得從事違法活動。

七、維修與保養

7.1房屋的維修與保養由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責維修或承擔相應的費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

（2）房屋存在質量問題，甲方應負責修復，如修復期限超過____個工作日，甲方應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

（2）擅自改變房屋結構及用途，乙方應承擔由此產生的法律責任。

九、合同解除與終止

9.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

9.2任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

丙方（擔保方）：

名稱：（全稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（詳細地址）

營業執照號：（營業執照號）

鑒于甲方擁有位于上虞市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付房屋租金，租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或發生其他違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收后____個工作日內書面通知甲方。

七、房屋使用與管理

7.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方應遵守國家和地方的有關法律法規，不得從事違法活動。

八、維修與保養

8.1房屋的維修與保養由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責維修或承擔相應的費用。

九、甲方的權利與利益

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

9.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構及用途。

9.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方退還房屋及附屬設施。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

10.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的費用。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除與終止

12.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

12.2任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時，丙方的擔保責任也促使乙方更加遵守合同約定，確保租賃過程的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃過程順利進行，保障自身權益，實現房屋租賃收益的最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更加有效地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（詳細地址）

丙方（擔保方）：

名稱：（全稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（詳細地址）

營業執照號：（營業執照號）

鑒于乙方有意向租賃甲方位于上虞市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付房屋租金，租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或發生其他違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收后____個工作日內書面通知甲方。

七、房屋使用與管理

7.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和物業服務。

八、維修與保養

8.1房屋的日常維修由乙方負責，但乙方不得擅自進行大修。

8.2乙方在房屋使用過程中，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應負責修復。

九、乙方的權利與利益

9.1乙方有權要求甲方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的使用條件。

9.2乙方有權在租賃期間，根據自身需求對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

9.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，將房屋及其附屬設施完好無損地退還給甲方。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

10.2甲方未提供必要的生活設施和物業服務，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應的責任。

10.3甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構及用途。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除與終止

12.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

12.2任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方授權委托書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保租賃過程符合自身需求，保障自身權益，實現