農(nóng)村房屋租給他人合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）坐落地址：________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋面積：________________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施清單如下：

（一）房屋設(shè)施：

1.門窗：________________；

2.水電設(shè)施：________________；

3.廚房設(shè)施：________________；

4.衛(wèi)生間設(shè)施：________________；

5.其他設(shè)施：________________。

（二）附屬設(shè)施：

1.庭院：________________；

2.水井：________________；

3.電路：________________；

4.燃?xì)猓篲_______________；

5.其他：________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________）。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護和維修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害社會公共利益的活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（二）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（二）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

8.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的；

（二）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)終止的；

（三）一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的。

第九條爭議解決

9.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋及附屬設(shè)施清單

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）坐落地址：________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋面積：________________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施清單如下：

（一）房屋設(shè)施：

1.門窗：________________；

2.水電設(shè)施：________________；

3.廚房設(shè)施：________________；

4.衛(wèi)生間設(shè)施：________________；

5.其他設(shè)施：________________。

（二）附屬設(shè)施：

1.庭院：________________；

2.水井：________________；

3.電路：________________；

4.燃?xì)猓篲_______________；

5.其他：________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或提供其他擔(dān)保措施。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金，如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，如房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害社會公共利益的活動。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條合同解除

9.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

9.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的；

（二）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)終止的；

（三）一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的。

第十條爭議解決

10.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋及附屬設(shè)施清單

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護房屋的完好，并保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保機制，甲方可以在一定程度上降低對乙方信用風(fēng)險的依賴，同時也能夠在乙方違約時迅速采取法律手段維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營權(quán)出讓人）：________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓人）：________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方位于農(nóng)村的土地（以下簡稱“土地”）位于________________，土地面積：________________畝，土地用途：________________。

1.2土地內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施清單如下：

（一）灌溉設(shè)施：________________；

（二）田間道路：________________；

（三）其他設(shè)施：________________。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起，共計____年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿，乙方有續(xù)流轉(zhuǎn)意向的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條土地經(jīng)營權(quán)及費用

3.1甲方同意將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣________________元整。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的流轉(zhuǎn)費用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付流轉(zhuǎn)費用或提供其他擔(dān)保措施。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的土地用途使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.2乙方有權(quán)對土地進行合理改良，但不得改變土地用途。

5.3乙方有權(quán)享受土地流轉(zhuǎn)帶來的經(jīng)濟效益，并有權(quán)按照國家相關(guān)政策申請農(nóng)業(yè)補貼。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)的土地符合約定，不得隱瞞土地的瑕疵。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得非法侵占乙方土地上的收益。

6.3甲方應(yīng)配合乙方申請農(nóng)業(yè)補貼等相關(guān)政策。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日流轉(zhuǎn)費用總額的____%。

7.2乙方改變土地用途或進行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同解除

8.1在流轉(zhuǎn)期間，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

8.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）土地因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)的；

（二）甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（三）一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的。

第九條爭議解決

9.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件

附件二：土地及附屬設(shè)施清單

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：_______