關于商鋪續租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________

1.4商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方需一次性向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、商鋪的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途及外觀。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護、保養及維修，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付商鋪的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）商鋪存在安全隱患，甲方未及時整改的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付____元作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結構、用途及外觀的，每發生一次，應向甲方支付____元作為違約金；

（3）未遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度的，每發生一次，應向甲方支付____元作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協議書

2.商鋪租賃合同附件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方按時履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________

1.4商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方違約，丙方應在乙方違約之日起____日內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元，乙方違約時，丙方有權從擔保金額中扣除相應款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有商鋪的獨立使用權，未經甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪結構、用途及外觀。

4.2甲方享有商鋪租賃期間的收益權，乙方應確保商鋪的正常經營，不得損害甲方利益。

4.3甲方享有合同解除權，如乙方發生以下違約行為，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變商鋪結構、用途及外觀的；

（3）違反國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度的。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如發生以下違約行為，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付租金的____%作為違約金；

（2）擅自改變商鋪結構、用途及外觀的，每發生一次，應向甲方支付____元作為違約金；

（3）違反國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度的，每發生一次，應向甲方支付____元作為違約金。

5.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉讓、轉租或抵押商鋪。

5.3乙方在租賃期間，應確保商鋪的安全，如因乙方原因導致商鋪發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協議書

2.商鋪租賃合同附件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在租賃期間能夠更加放心地享有商鋪的獨立使用權和收益權。同時，甲方的權利條款和利益條款得到強化，乙方違約及限制條款的設置進一步保障了甲方的利益。本合同旨在實現甲方的權益最大化，確保租賃期間商鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方希望租賃該辦公場所用于公司運營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的正常運營，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、辦公場所租賃的基本情況

1.1辦公場所名稱：________________________

1.2辦公場所地址：________________________

1.3辦公場所面積：________________________

1.4辦公場所用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方違約，丙方應在乙方違約之日起____日內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元，乙方違約時，丙方有權從擔保金額中扣除相應款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有辦公場所的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方享有辦公場所的裝修權，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方享有辦公場所的轉租權，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如發生以下違約行為，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付辦公場所的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用辦公場所的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（3）違反國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度的，每發生一次，應向甲方支付____元作為違約金。

5.2甲方不得擅自進入乙方租賃的辦公場所，未經乙方同意，不得對辦公場所進行任何形式的檢查或干預。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所租賃協議書

2.辦公場所租賃合同附件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，需要確保租賃的辦公場所能